工程总包分包 | 劳务分包 |

⊙工程总包分包知识：

 ·关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见

 ·转包合同无效是否影响承包合同效力

 ·哪些行为属于违法实施分包活动？

 ·合同无效，承包人能否请求实际施工人按照合同约定支付管理费

 ·建设总承包合同的订立和履行

 ·总承包项目的经济风险

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范志强律师

执业23年

13065042504

夏骏艺律师

副主任 法学学士

15052927793

杨晗璐律师

副主任律师 法学学士

15996265110

史微微律师

副主任 法学学士

15955028395

赵海晨律师

法学硕士 执业26年

18868876507

何强律师

副主任 法学硕士 执业17年

18868876507

建筑工程
 ·土地使用
  ├土地划拨
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 ·工程索赔
  ├质量索赔
  ├工期索赔
 ·工程欠款

⊙相关内容：
 ·关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见
        建市[2003]30号各省、自治区建设厅，直辖市建委（规委），国务院有关部门建设司，总后基建营房部，新疆生产建设兵团建设局，中央管理的有关企业：　　为了深化我国工程建设项目组织实施方式改革，培育发展专业化的工程总承包和工程项目管理企业，现提出指导意见如下：　　一、推行工程总承包和工程项目管理的重要性和必要性　　工程总承包和工程项目管理是国际通行的工程建设项目组织实施方式。积极推行...

 ·哪些行为属于违法实施分包活动？
        《合同法》第272条规定，总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。本条还和《建筑法》第29条同时规定，禁止分包单位将其承包的工程再分包；建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。《招标投标法》第30条、第48条规定了非关键性工程的分包。３.５形式要件缺陷。A、未采用书面分包合同；B、分包合同过于简单。我国现行的法律法规将违法实施分包活...

 ·合同无效，承包人能否请求实际施工人按照合同约定支付管理费
        转包合同、违法分包合同及借用资质合同均违反法律的强制性规定，属于无效合同。前述合同关于实际施工人向承包人或者出借资质的企业支付管理费的约定，应为无效。实践中，有的承包人、出借资质的企业会派出财务人员等个别工作人员从发包人处收取工程款，并向实际施工人支付工程款，但不实际参与工程施工，既不投入资金，也不承担风险。实际施工人自行组织施工，自负盈亏，自担风险。承包人、出借资质的企业只收取一定比例的管理费。...

 ·建设总承包合同的订立和履行
        建设工程总承包合同的订立：建设工程总承包合同通过招投标和直接发包两种方式订立。通过招投标订立的合同在发包时对项目的内容、要求已经比较明确具体。承包人应当根据发包人对项目的要求编制建议书籍资料表，并且报一个固定总价。建议书及资料表都将成为合同文件。即使是通过招投标订立的合同，也需要在订立前有一个详细的谈判过程。双方在合同上签字盖章后合同即告成立。如果需要经过公证、签证、审批证手续，则在办理完公证、...

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