法律知识

 首页 >>法律知识

建设总承包合同的订立和履行


律师普法 www.csj64.com

建设工程总承包合同的订立:
    建设工程总承包合同通过招投标和直接发包两种方式订立。通过招投标订立的合同在发包时对项目的内容、要求已经比较明确具体。承包人应当根据发包人对项目的要求编制建议书籍资料表,并且报一个固定总价。建议书及资料表都将成为合同文件。即使是通过招投标订立的合同,也需要在订立前有一个详细的谈判过程。双方在合同上签字盖章后合同即告成立。如果需要经过公证、签证、审批证手续,则在办理完公证、签证、审批等手续后合同生效。
    建设工程总承包合同的履行:
    合同订立后,双方都应按合同的规定严格履行。发包人应当任命发包人代表,行使合同中明文规定的或隐含的权利,但无权修改合同。发包人代表应当是具备要求的经验与能力的一名合格的工程师或者其它事宜的专业人员。发包人代表可以将他的职责委托给主力,但一些重大的决定必须由承包人自己作出。
    总承包单位可以按合同规定对工程项目进行分包,但不得到手转包建设工程项目。所谓倒手转包,是指将建设项目转包给其他单位承包,只收取管理费,不派项目管理班子对建设项目进行管理,不承担技术经济责任的行为。总承包单位应当做好分包项目的管理工作,并就分包的工作内容对建设单位承担技术经济责任。
    搞好项目的分包是总承包合同顺利履行的关键。分包应尽量采取招投标方式选择分包单位。分包单位应具备从事相应工作的资质条件,分包单位必须自行完成分包工作,不得在次分包。分包单位应按合同规定对其分包的工程向总包单位负责,总包单位对项目的整体(包括工期、质量、造价、保修)向发包单位负责。...

·建设工程价款支付没有明确的履行期限如何计算诉讼时效?
      根据《民法通则》的规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年,法律另有规定的除外。诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护。有特殊情况的,人民法院可以延长诉讼时效期间。由此可见,建筑工程纠纷的诉讼时......


·工程合同承包人发生哪些情况视为违约 ?
      在实践中,建筑工程承包人违约的情况很多,不一而足,其常见的违约情况,有如下三种:1、因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工;2、承包人原因工程质量达不到协议书约定的质量标准;3、不履行合同义务或不按合同约定履行义务的其他情况。如未按合同约定......


·关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见
      建市[2003]30号各省、自治区建设厅,直辖市建委(规委),国务院有关部门建设司,总后基建营房部,新疆生产建设兵团建设局,中央管理的有关企业:  为了深化我国工程建设项目组织实施方式改革,培育发展专业化的工程总承包和工程项目管理企业,现提出指导意见如下:  一、推行工程总承包和工程项目......


·总承包项目的经济风险
      总承包项目的风险来源广,风险因素多。识别总承包风险必须抓住重点。总承包项目风险识别的重点是经济风险,且所有风险均可导致经济结果。1、经济观念滞后带来的风险。习惯了计划经济下的固定价格、政府定价、政府提供价格信息、政府保护国有企业的中国工程承包企业,对市场经济下的价格机制、价格......


·遗弃罪司法解释全文内容是什么?
      按照法律规定,公民有抚养子女和赡养老人的义务,如果公民不履行义务,抛弃子女或者老人,导致其致死致残的,会构成遗弃罪,依法被追究刑事责任。我国刑法有明确的遗弃罪的法律条文,为了更好的打击这类犯罪活动,有关部门还制定了司法解释。那么遗弃罪司法解释全文内容是什么?下......


·私募基金管理公司组织架构有哪几种?
      私募基金管理公司组织架构有哪几种?私募基金管理公司组织架构包括哪几种1、公司式公司式私募基金有完整的公司架构,运作比较正式和规范。目前公司式私募基金(如"某某投资公司")在中国能够比较方便地成立。半开放式私募基金也能够以某种变通的方式,比较方便地进行运作,不必接......


·金寨县社会抚养费使用情况是怎么样的?
      为了使社会抚养费的使用更加有效,征收目的更加统一,即充分发挥其在治理违法生育工作中的积极作用,我国逐渐对社会抚养费的使用情况向社会说明。那么,金寨县社会抚养费使用情况是怎么样的呢?为此,我们在下文中整理了该问题的相关资料,希望对您有所帮助。一、规范了社会抚养费......


·交通事故责任方不配合如何处理
      一、交通事故责任方不配合如何处理(一)未涉及人员伤亡:交通事故对方不配合处理,可以找负责这起交通事故的交警处理,先出具交通事故认定书,邮寄肇事方,然后到法院起诉,胜诉后可以申请法院强制执行。建议:能协商的,协商处理;协商不成的,在诉讼时效内(三年)及时提起民事......


·工厂倒闭工资没发怎么办
      工厂倒闭工资没发怎么办工厂倒闭,工人工资怎么办一、《企业破产法》第一百一十三条 破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后,依照下列顺序清偿:(一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用,以......


·返还彩礼答辩状怎么写
      男方去女方家提亲时,往往都会给女方一定的财物也就是我们通常所说的彩礼,但是如果最后女方没有跟男方结婚,一般情况下男方都会起诉要求女方返还之前给付的彩礼的。那你知道男方起诉后,女方作为被告答辩状如何写吗?我们介绍了一篇返还彩礼答辩状范文,供您阅读。返还彩礼纠纷答......


·哪个行政部门负责船员管理工作?
      根据《中华人民共和国船员条例》第三条:国务院交通主管部门主管全国船员管理工作.www.njLawyer.cn。  国家海事管理机构依照本条例负责统一实施船员管理工作。  负责管理中央管辖水域的海事管理机构和负责管理其他水域的地方海事管理机构(以下统称海事管理机构),依......


·信用卡诈骗立案后偿还的立案标准是什么
      信用卡诈骗立案后偿还的立案标准是什么一、信用卡诈骗立案后偿还的立案标准(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡,或者使用作废的信用卡,或者冒用他人信用卡,进行诈骗活动,数额在五千元以上的;就《关于办理妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的......



·河北公泽律所王林律师成功辩护聚众扰乱社会秩序罪判处缓刑案件
      辩护词尊敬的审判长、审判员:   河北公泽律师事务所接受李某某及家属的委托指派我担任李某......



·浦口工伤律师
    南京市浦口区工伤律师办理南京市浦口区劳动仲裁、劳动工伤、劳动争议仲裁、解除劳动合......



·合同逾期违约金上限是多少
      合同逾期违约金上限是多少?一、合同逾期违约金上限是多少?一般来说,在法律规定中,没有明确强调逾期付款违约金的上限。通常按照当事人双方签订的合同来看违约金的赔付多少。根据司法实践的经验,就逾期付款违约金的标准来说,如果双方没有在合同中约定,法......


·盗伐林木罪的量刑标准是怎样的
      盗伐林木行为侵犯国家林业管理制度和国家、集体或者公民个人的林木所有权,为刑法所不容,予以重点打击。那我国对盗伐林木罪的量刑标准是如何规定的呢?请跟随我们一起在下文中进行具体了解。一、盗伐林木罪的量刑标准是怎样的1、盗伐森林或者其他林木,......


·讨债技巧有哪些
      讨债技巧有哪些?有什么注意事项?一、财产保全达到的效果超乎你想象财产保全是人民法院是诉讼前或诉讼中,根据原告方申请并在其提供担保的情况下,对被告方的资产进行冻结并禁止转移的行为。债务追讨过程中,债务方常以没钱为由拖欠债务,如能将对方的资产......



※声明:本页内容仅代表发帖者个人观点,不代表本站同意其观点和对其真实性负责,如涉及侵权或违法违规,请点此举报

有问题要咨询?建设总承包合同的订立和履行

<{{title}}>

事发地:*<--请留地址,便于分析
手机号:*<--请留手机,以便律师回复

相关法律问答:
·我老公是河北的想把户囗转过
·校车问题,我们有四个孩子雇了一辆私家车接送
·离婚财产分割问题,我有这样一份离婚协议:一、当事人因夫妻感情破裂
·老板工资拖欠,我可以直接起诉他吗?如果可以大概要多长时间
·余额抵押,你好!一企业买了一块地
·雇员开货车致一人死亡一人重
·才签了离婚协议不要孩子,现在又想要孩子怎么办,孩子十月了
·楼上卫生间漏水该如何办,楼上卫生间漏水


推荐律师


江苏 徐志勇律师
双学士 执业21年
18168563608

上海 邱国开律师
法学学士 执业12年
13052261268

广东 陈芝廉律师
法学硕士 执业9年
18620487148

江苏 周宏祥律师
副主任律师 执业14年
18651990859

·我老公是河北的想把户囗转过
·校车问题,我们有四个孩子雇了一辆私家车接送
·离婚财产分割问题,我有这样一份离婚协议:一、当事人因夫妻感情破裂
·老板工资拖欠,我可以直接起诉他吗?如果可以大概要多长时间
·余额抵押,你好!一企业买了一块地
·雇员开货车致一人死亡一人重
·才签了离婚协议不要孩子,现在又想要孩子怎么办,孩子十月了
·楼上卫生间漏水该如何办,楼上卫生间漏水

热门城市

·玉林律师
·黄南律师
·杭州律师
·渝中区律师
·临沧律师
·江津区律师
·黔江区律师
·忠县律师
·东莞律师
·怒江律师
·大同律师
·昌都律师
·上饶律师
·肇庆律师
·璧山区律师
·银川律师

长三角律师网·法律知识
www.csj64.com ©Copyright 2000-2023
登陆 | 会员中心 | 联系我们 | 违法违规举报