工程总包分包 | 劳务分包 |

⊙劳务分包知识：

 ·劳务分包工程中的索赔程序

 ·建筑业劳务分包企业资质标准

 ·工程分包与劳务分包的五个区别

 ·劳务分包与专业承包的区别

 ·合同无效，承包人请求实际施工人按照合同约定支付管理费的，是否应予

 ·建筑业劳务分包企业资质初审

 ·烂尾楼”工程款的优先受偿权从什么时候起算？

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赵海晨律师

法学硕士 执业26年

18868876507

李乾溶律师

法学硕士 主办律师

18602573957

姜舂律师

主任律师 执业18年

18921344401

姜春律师

主任律师 执业18年

18921344401

史微微律师

副主任 法学学士

15955028395

黄贤柏律师

法学学士 执业17年

15551750882

建筑工程
 ·土地使用
  ├土地划拨
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  ├合同管理
 ·房产开发
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  ├项目转让
  ├烂尾楼处理
 ·工程索赔
  ├质量索赔
  ├工期索赔
 ·工程欠款

⊙相关内容：
 ·劳务分包与专业承包的区别
        一是合同标的不同。专业承包的种类包括地基与基础设施、土石方工程、建筑装修装饰工程、消防设施工程、建筑防水工程等60种。劳务作业分包的种类作了规定，包括木工、砌筑、抹灰、石制作、油漆、钢筋、混凝土、脚手架、模板、焊接、水暖电、钣金、架线作业等13种。专业承包合同的标的是建设工程中非主体、非关键性部分的工程。劳务分包合同的标的是劳务作业，技术含量低，与工程成果无关。二是施工内容不同。专业承包中，第...

 ·烂尾楼”工程款的优先受偿权从什么时候起算？
        根据《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》的规定，建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。因此，计算工程款优先受偿权的期限，最重要的就是确定“建设工程竣工之日”或“建设工程合同约定的竣工之日”。1、关于建设工程竣工之日，如双方确定后无争议的，即可从该日起起计算优先权期限。若双方有争议的，根据《最高人民法院关于审...

 ·劳务分包工程中的索赔程序
        一、索赔证据的取得　　要取得索赔证据，应对施工现场进行全面了解并搜集相关的资料。索赔资料搜集工作的重点在施工现场发生的各种异常情况记录上，这是索赔的有力证据。一是要做好承包商所指定的各种日报表；二是异常工作情况记录要求做到时间准确无误，受影响的工作情况清楚明了。对每次发生的事件，均写出备忘录交给承包商现场工长签字。　　二、索赔资料的整理　　对搜集到的有关资料进行分析整理。在...

 ·建筑业劳务分包企业资质标准
        一、木工作业分包企业资质标准　　二、砌筑作业分包企业资质标准　　三、抹灰作业分包企业资质标准　　四、石制作分包企业资质标准　　五、油漆作业分包企业资质标准　　六、钢筋作业分包企业资质标准　　七、混凝土作业分包企业资质标准　　八、脚手架作业分包企业资质标准　　九、模板作业分包企业资质标准　　十、焊接作业分包企业资质标准　　十一、水暖电安装作业分包企业资质标准...

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