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⊙工程欠款知识：

 ·发包方能否以承包方未开发票为先履行抗辩事由拒绝支工程款

 ·建设工程价款优先受偿的条件

 ·以冲抵工程款的方式购买的房屋可排除强制执行

 ·在借条上加盖项目部印章的行为性质如何认定

 ·发包人没钱付工程款怎么处理？可以起诉开发商吗？

 ·拖欠工程款可以要求支付利息吗？怎么算利息？

 ·合同效力是否影响建设工程优先受偿权的行使

 ·工程款拖欠的原因

 ·工程款的优先受偿权

 ·工程款纠纷处理方法

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邱国开律师

法学学士 执业15年

13052261268

姜春律师

主任律师 执业18年

13770831974

范志强律师

执业23年

13065042504

王庆磊律师

副主任 法学学士

13913441761

史微微律师

副主任 法学学士

19850716853

谢庆斌律师

执业20年

13921104310

建筑工程
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 ·工程欠款

⊙相关内容：
 ·工程欠款的风险防范
        1、文件以传真方式传达的风险。风险：传真以其方便、迅捷的特点，在企业经济交往中得到广泛应用，但也存在很大风险。法律上，传真件的证据效力极低，与复印件相同，万一起纠纷，很容易被对方否认。防范方法：（1）在订立合同时注明双方传真号码，并约定通过其他号码发送的传真收件人有权不予认可。（2）要求对方出具证明，在证明中指定传真号码。2、文件上收件人只有收货单位员工个人签名。...

 ·建设工程价款优先受偿的条件
        关于垫资是否适用优先受偿权的问题，2002年6月，最高人民法院针对《合同法》第286条的规定，颁布了《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》（《批复》）的司法解释赋予垫资以优先受偿权有其合理的一面。因为：第一，垫资建设的情况在我国目前十分普遍，法律不应回避现实生活中存在的问题。我国的建设市场已形成所谓的“发包人市场”，现实中的情况是如果建筑企业不对建设工程进行垫资，就很难取得工程的建...

 ·工程欠款纠纷应对策略
        《合同法》第269条规定：“建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同”，这表明承包商缔结建设工程合同旨在获取工程款，实现营利目的，故承包商应该牢记营利之目的，改变昔日以工期和质量为管理中心的经营理念。当然，完成并交付合格工程是实现营利之前提。工程招投标普遍实现工程量清单报价和合理低价中标的策略，故承包商应当根据本企业实际情况和吸收国外先进经验，循序渐进地建立适合自己的企业...

 ·非政府性投资建设项目工程欠款
        施工企业要预防拖欠工程款发生，加强企业管理，特别要加强对施工合同、施工质量、工期的管理。要调整经营结构，将承包工程的重点放在有实力、信誉比较好的业主和项目上。承接任务时必须对业主的业绩、资信进行详细的调查，对待垫付资金等工程要十分谨慎，要将垫付工程提高到投资行为管理的高度来对待。对已拖欠的工程款，要认真做好清欠工作，组建专门机构，成立由公司、分公司、项目部三级清欠小组，建立拖欠款回收月报表制度，要...

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