建筑工程款优先受偿权有相当部分是承包人应当付给工人的工资和其他劳务费用。根据最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第三十八条规定：“建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。”该条明确规定承包人的工程价款优先受偿权与建设工程质量是否合格相关，不与合同效力直接相关。建设工程施工合同是否有效，不应影响优先受偿权的行使。...

·哪些属于建设工程价款优先受偿权主？
      因建设工程价款优先受偿权在性质上属于法定优先权的性质，因此不宜扩大权利主体范围，应当根据《民法典》第807条和《建工司法解释(一)》第35条规定，限制在与发包人订立建设工程施工合同的承包人范围内。转承包人、违法分承包人等实际施工人不享有建设工程价款优先受偿权。但应当注意，《建工司法解释(......

·发包方能否以承包方未开发票为先履行抗辩事由拒绝支工程款
      我国《民法典》第五百二十六条对先履行抗辩权的规定为："当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的后履行一方有权拒绝其题行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。”先履行抗辩权，是指依照合同约定或法律规定负有先履行义务的一方当事人，届......

·签订建筑工程合同后违约，该怎样处理？
      建筑工程合同违约责任1、承包人的责任(1)工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。(2)工程交付时间不符合规定，按合同中违约责任条款的规定偿付逾期违约金。(3)防止损失扩大责任。因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包......

·发包人写了工程款欠条不给钱，怎么起诉？
      １、证明双方当事人身份的证据材料。个人的是双方身份证资料，公司的是双方工商登记资料，如营业执照或工商查询资料。２、证明建设工程合同关系成立的证据材料。如合同，会议纪要，来往邮件、信函，现场工程签证单等等一切相关的证据材料。３、证明建设工程合同履行情况的证据材料。（１）......

·医疗损害的赔偿责任谁来承担
      医疗损害的赔偿责任谁来承担一、医疗损害的赔偿责任由谁承担1、患者在诊疗活动中受到损害，医疗机构及其医务人员有过错的，由医疗机构承担赔偿责任。2、医务人员在诊疗活动中应当向患者说明病情和医疗措施。需要实施手术、特殊检查、特殊治疗的，医务人员应当及时向患者说明医......

·交通伤残等级鉴定划分
      根据道路交通事故受伤人员的伤残状况，将受伤人员伤残程度划分为10级，从第1级（100%）到第X级（10%），每级相差10%。伤残等级划分依据.一级伤残划分依据a.日常生活完全不能自理，全靠别人帮助或采用专门设施，否则生命无法维持；b.意识消失；c.各种活动均受到......

·公安机关跨区域协作办案的条件和程序
      公安机关跨区域协作办案的条件和程序一、跨区域协作办案的条件和程序根据《公安执业规范细则》的规定，跨区域协作办案条件：对异地公安机关提出协助调查、执行强制措施等协作请求，法律手续完备的，协作地公安机关应当及时无条件予以配合，不得收取任何形式的费用。协作手续......

·结婚彩礼钱多少合适 哪些情况下结婚彩礼要返还
      如今男女结婚都讲究一个结婚彩礼，这主要是在结婚之前由男方家以结婚为目的就给付给女方家的，但很多时候都是给了婚后的男女使用的。不过出于面子的考虑，有些的地方的彩礼现在是越来越高了。那究竟结婚彩礼钱多少合适呢?下面就让我们来为解答疑惑吧。一、结婚彩礼钱多少合适一般......

·履行合同义务时要注意的内容有哪些
      履行合同义务时要注意的内容有哪些在市场经济条件下，合同事务是很多市场主体都可能面临的问题。合同履行法定义务是指法定合同义务，即当事人即使在合同中没有约定，依据法律规定也应承担的义务。我们围绕履行合同义务有哪些需要注意的内容为您做相关介绍。(一)履行主体合同履行......

·侦查终结的条件
      根据《刑事诉讼法》第129条的规定，无论是公安机关负责侦查的案件还是人民检察院自行侦查的案件，侦查终结都必须具备下列三个条件：1.案件事实已经查清。它是侦查终结的首要条件。因此，一般指对于犯罪嫌疑人的犯罪时间、地点、动机、目的、情节、手段和危害结果以及有没有遗漏罪行......

·公司债券募集资金用途是什么
      公司债券募集资金用途是什么公司债券募集资金用途是什么对于公司债券募集资金的接收、存储、使用，发行人需要注意的问题：一是应当指定专项账户，用于公司债券募集资金的接收、存储、划转与本息偿付。二是募集资金专项账户不得存放非募集资金或用作其他用途。三是公开发行公司债券......

·怎么写借条才有效,借条如何写才具有法律效力
      怎么写借条才有效,借条如何写才具有法律效力生活中，您在要债时一定要带上真实、有效的借条，否则很可能就无法顺利讨债，毕竟根据人的本能，那当然是能不还债就不还债。由此可见，借条的效力是十分重要的。那么，在法律上，怎么写借条才有效？现在，我们将在下面的文章中就该问题做......


·南京市各看守所律师会见和通信规定
      关于进一步规范律师与在押犯罪嫌疑人、被告人会见和通信工作的通知南京市.监管支队宁公监[......


·南京市高淳区律师
    南京市高淳区律师,提供专业的律师在线一对一服务,为客户提供标准化流程服务团队,欢迎在......


·医疗事故律师是怎么收费的
      医疗事故律师是怎么收费的一、医疗事故律师是怎么收费的(一)咨询：咨询每件200-500元。律师一旦接受正式委托，咨询费可折抵相应律师代理费。(二)代理人身损害赔偿、医疗纠纷等其他民商事案件：按涉案标的额的2%-5%收取。国内案件最低5000元;涉外案件最低1000......

·离婚协议约定赠与子女的房产能否撤销？
      离婚协议约定将共有的房产归子女所有，是一种以解除双方身份关系目的赠与行为。鉴于离婚协议主要是为解除双方婚姻关系的目的而设定，这种发生在特定身份关系当事人之间的、有目的的赠与，并不违反法律的规定，具有一定的道德义务性质，也属一项诺成性的约定。......

·没还清贷款的房子可以卖吗？
      如今很多人都没房子都是通过按揭贷款的方式进行的，同时具体约定的按揭期限也比较久。但在尚未还清房贷之前，可能因为一些原因又想将房子卖出。那么此时没还清贷款的房子可以卖吗？详细内容我们一起在下文中进行了解。一、没还清贷款的房子可以卖吗首先，......