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房屋租赁合同的条款都有哪些 要是当事人有需要进行房屋租赁的话，双方在协商一致的情况下，最好是签订书面的房屋租赁合同，这样对自身利益也是一种保障。那么具体来说这个房屋租赁合同的条款都有哪些呢？请跟随我们一起在下文中进行详细了解。1、双方当事人的情况：合同中应写明出租人和承租人的姓名和住址等个人情况。2、住房情况：住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;3、住房面积：住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;
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如何认定房屋租赁合同的法律效力 一般来讲房屋租赁合同在当事人签字盖章之后，就会成立生效，之后才能对当事人的利益做出保障。但实践中，也有可能出现租房合同无效的情况，因此需要对租房合同的效力做出认定。那么实践中该如何认定房屋租赁合同的法律效力呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、如何认定房屋租赁合同的法律效力1、合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等
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出卖人逾期交房承担什么违约责任 现实生活中，作为出卖人的房产开发商逾期交房的情形并不少见，很多购房者都为此苦不堪言。但实际上开发商逾期交房是一种违约行为，购房者可追究出卖人逾期交房的违约责任。那么具体来说，出卖人逾期交房承担什么违约责任呢？请跟随6我们一起在下文中进行了解。一、出卖人逾期交房承担什么违约责任除特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列方式处理：按逾期时间，分别处理：(1)逾期不超过30日，自本合同第八条规定的最后交
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代位继承在哪些情况下发生 代位继承在哪些情况下发生一、代位继承在哪些情况下发生要发生代位继承必须满足下面几个条件：1、被代位继承人必须是被继承人的子女。只有被继承人的子女先于被继承人死亡才能引起代位继承。被继承人任何别的继承人都不能成为被代位继承人，他们的晚辈直系血亲也不能取得代位继承权。被继承人的子女既包括婚生子女，也包括非婚生子女，养子女和已经形成抚养关系的继子女。2、被代位继承人必须先于被继承人死亡。即使被继承人的子女是继承开始以后遗产分割之前死亡的，也
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婚姻关系存续期间可以分割财产吗 我们看到的夫妻分割财产，一般都是在夫妻离婚的时候进行的，但有的时候，可能尚在夫妻婚姻关系存续期间，一方就要求分割夫妻财产。那么在婚姻关系存续期间内，是否可以分割财产呢？我们马上为你做详细解答。一、婚姻关系存续期间可以分割财产吗1、最高人民法院《婚姻法解释(三)》第四条,婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民法院不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者
