房屋拆迁 | 拆迁许可 | 拆迁程序 | 拆迁评估 | 拆迁补偿 | 拆迁安置 | 强制拆迁 | 违章建筑工程 | 拆迁维权 |

⊙拆迁许可知识：

 ·申领房屋拆迁许可证的文件

 ·拆迁许可证常有的三类违法点

 ·房屋拆迁管理部门在受理裁决申请前是否应当进行听证？

 ·拆迁许可证由哪个部门颁发

 ·拆迁人获得拆迁的合法手续有哪些？

 ·申请颁发拆迁许可证的律师函

 ·颁发《房屋拆迁许可证》的前置条件

 ·拆迁许可证的程序规定

 ·颁发拆迁许可证的主体

 ·什么是房屋拆迁许可听证？

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章浩律师

副主任 法学学士 执业11年

19166418749

卢燕律师

副主任 法学学士 执业17年

18951945636

顾小东律师

副主任律师

13851782449

徐志勇律师

主办律师 双学士 执业24年

18168563608

史微微律师

副主任 法学学士

19850716853

拆迁
 ·房屋拆迁
 ·拆迁许可
 ·拆迁程序
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 ·拆迁补偿
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 ·违章建筑工程
 ·拆迁维权

⊙相关内容：
 ·房屋拆迁管理部门在受理裁决申请前是否应当进行听证？
        《裁决规程》规定，未达成拆迁补偿安置协议户数较多或比例较高的，房屋拆迁管理部门在受理裁决申请前，应当进行听证。具体标准、程序由省、自治区、直辖市人民政府房屋拆迁管理部门规定。房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前，应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等，对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容，进行听证。

 ·颁发拆迁许可证的主体
        根据《城市房屋拆迁管理条例》规定，实施拆迁许可的主体是房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门。很多拆迁管理部门属于事业单位。作为事业单位的拆迁管理部门具有双重职能：经营职能和管理职能，这两种职能常常交织在一起而被滥用。根据1998年10月25日国务院发布的《事业单位登记管理暂行条例》的规定，具有行政管理权的事业单位，县、市人民政府就能批准成立，而设立新的行政机构要经过省级人民政府批准...

 ·拆迁许可证常有的三类违法点
        房屋拆迁活动是否合法，涉及到对方方面面内容的考察。在这些内容中，拆迁许可证是一项非常直观、非常关键的内容。如果拆迁许可证违法，那么拆迁活动是违法的，应当中止，已经签订的补偿安置协议也可以认定为无效。可以说，是牵一发而动全身。依据很多个案提炼出的共同点，拆迁许可证常有的三类违法点如下：首先，房屋拆迁管理部门对颁发拆迁许可证的依据材料审查不严开发商或者别的单位要想成为合法的拆迁人，就要申请领取房...

 ·什么是房屋拆迁许可听证？
        房屋拆迁管理部门对于拆迁项目面积较大或者户数较多的拆迁项目，在核发拆迁许可证前，就拆迁许可有关事项召开听证会，听取当事人意见。拆迁许可听证主要对拆迁许可条件，特别是拆迁计划、拆迁方案和拆迁补偿安置资金落实情况进行听证。听证意见作为房屋拆迁管理部门核发拆迁许可证的重要参考依据。房屋拆迁管理部门在受理裁决申请前，应当对拆迁申请人提交的资料认真的审查，对于未达成拆迁补偿安置协议户数较多或是比例较高，...

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