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⊙违章建筑工程知识：

 ·违章建筑的分类

 ·认定违章建筑的是哪一个政府部门？

 ·违章建筑当事人在拆迁中的法律地位

 ·违章建筑被拆除是否可获得补偿？

 ·违章建筑如何处罚？

 ·对于违章建筑的处理程序

 ·房屋拆迁中违章建筑的处理步骤

 ·违章建筑享有什么权利？

 ·拆迁过程中违章建筑如何认定？

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唐敏峰律师

执行主任 执业17年

18501560386

范志强律师

副主任 执业23年

13065042504

卢燕律师

副主任 法学学士 执业17年

18951945636

许义园律师

法学学士 执业10年

13061416368

姜春律师

主任律师 执业18年

18921344401

章浩律师

副主任律师 执业11年

13813082499

拆迁
 ·房屋拆迁
 ·拆迁许可
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 ·拆迁补偿
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⊙相关内容：
 ·违章建筑的分类
        对违章建筑的分类最常见的是从表现形态上划分，如认为违章建筑主要包括：未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑；擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑；擅自改变了使用性质的建筑；擅自将临时建筑建设成永久性的建筑。　　此外，还可以分别按违法行为的构成、违章建筑对规划影响的程度、实际用途等为标准进行划分。　　以违法行为的构成为标准，可将违章建筑划分为单...

 ·违章建筑如何处罚？
        我国《城市规划法》第40条规定：“在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设，严重影响城市规划的，由县级以上地方人民政府规划行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违章建筑物、构筑物或者其他设施；影响城市规划，尚可采取改正措施的，由县级以上人民政府城市规划行政主管部门责令限期改下，并处罚款。”　　因此，违章建筑属于必须拆除的建筑或者必须经过改正后方可使用...

 ·违章建筑被拆除是否可获得补偿？
        2001年的《拆迁条例》中“拆除违章建筑不予补偿”的涵义是：在城市房屋拆迁过程中，拆除依法应当拆除的违反法律和行政法规而建设的建筑物和构筑物的，不予补偿。即：在城市房屋拆迁中对违章建筑进行处置时，并非全部拆除不予补偿，而是应当根据具体情况分门别类依法予以处理。对依法应当拆除的，予以拆除并不予补偿；对于拆迁公告前可以补办手续的违章建筑或手续不全的房屋等，则应查明事实，妥善处理，应予补偿的则予以补...

 ·房屋拆迁中违章建筑的处理步骤
        在拆迁中，行政机关应当查明事实，分门别类依法予以处理，其步骤如下：(一)查明事实阶段即查清违章建筑形成的时间、原因、结构、面积、用途，是否存在民事纠纷，是否存在同时违反两个以上的行政法律规范的情形，是否已经行政执法机关查处等。对已经查处的按查处的结论办理，对未经查处的，进入下阶段。(二)处理和处罚阶段1.处理和处罚的程序第一步按时间分类分...

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