拆迁人获得拆迁的合法手续有哪些？

一、企、事业法人执照、事业法人证书及法定代表人身份证明。 二、市规则局的《建设用地规划许可证》。 三、区房管局核发的《房屋拆迁许可证》。 四、市房管局核发的《北京市城镇建设用地批准书》。 五、需委托他人进行诉讼的，应提交授权委托书。 六、住房登记表。 七、其他相关证据。 八、协议一方已部分履行协议内容的证明。 九、拆迁安置协议书。