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 何强律师 |
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房产租赁 ·公有住房使用权交易的方式
1、公房承租人之间以无偿或有偿方式互换公房承租权。公房承租权互换限于使用权和使用权之间，公房承租人之间以结算差价的方式互换承租权，也就是说，双方在住房面积、位置、结构、朝向、设施、成新、居住环境等方面的差异，由交换一方向另一方给予适当的货币补偿，补偿数额由双方自行议定。2、公房承租人以公房使用权交换住房产权。公房承租权交换住房产权，即承租人可将公房使用权作价，通过补差价的方式购买私房、商品...
·出租房屋被拆迁的，如何处理?
由双方在房屋租赁合同中明确的被征收或被拆迁时约定的办法处理。没有约定的，根据法律规定处理。出租人不知道租赁房屋将被拆迁，出租的租赁房屋被拆迁后，出租人应当在拆迁补偿范围内对承租人的损失予以补偿。
·房屋租赁合同如何解除
首先，可以依据合同约定的解除条款，出租人和承租人有任意一方违反了合同约定，守约方可以根据合同约定要求解除合同。其次，法定解除权1.承租人的法定解除权：根据《民法典》第七百二十四条的规定，有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；（二）租赁物权属有争议；（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的...
·小产权房、拆迁安置房可以出租吗
很多人都知道，小产权房不能买卖，那么小产权房可以出租吗？小产权房虽然没有产权证，但只要有具体的地址，签订的租赁合同同样具有效力，但是因为没有产权证，可能会涉及违建以及实际建房人的问题，承租人往往无法核实租赁房屋的所有权人，因此，在租赁过程中可能会出现一些风险。拆迁安置房即便没有取得产权证，但有购房合同等可以核实房屋所有权人的凭证，同样可以租赁。根据《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定，...
·租房合同十大注意事项有哪些？
房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人，既要清楚自己的权利，也应了解自己的义务。具体来说，房屋租赁合同应包括以下条款：1、双方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名、身份证明及住址等个人情况。2、住房具体情况写明住房的确切位置，住房面积，住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修...
·承租人对房屋进行装修，需要注意什么
首先，承租人对房屋进行装修，需要征得出租人的同意，其次，需要保留好装修的相关合同、票据、支付凭证，如果在日后因出租人违约造成租赁合同提前解除，承租人可以要求出租人进行赔偿，同样，承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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房产租赁法律咨询·我家人进了1040阳光工程，对此深信不疑，报警警察不管怎么办
·同居关系经济纠纷
·法院拍买车轮候查封
·我儿子今年17岁，3月份与4名同龄人持x威胁一个较熟悉的人要
·如何向法院申请免除罚金申请书？
·你好，我请问一下教练车是公司户扣分需要教练证吗？
·我是名电工，一个私人老板以招工的借口把我的身份证和电工证盗用了几个月。我想问对方把我的身份证和电工证
·想诉讼离婚
·我在某汽车经销公司以贷款形式购买的生产用车被扣
·我想起诉只有身份证可以吗
·如果孩子抚养权归男方，没有写抚养费的问题，现在协议中男方给女方的经济补偿不给，还
·诉讼案成结不？
·你好你这里可以帮忙代办外省孩子户口在高刘的迁户口业务吗？电
·房屋拆迁的补偿怎么计算以什么为标准
·家人在尤溪县摆摊被抓，拘役了两个多月，说是扒窃了180元，但
·我家在农村有人承包我的山头我当同意了我妈妈不同意他把我和他的
·如果起诉离婚必须侓事写诉状吗？没有诉状行吧
·我买房有个大税当时办房产证时说她拿先让我给垫上办完证去要钱不
·在私人单位上了10班 没交五险 没签合同 现在不干了 能得到赔偿
·上个月13号，发生交通事故被追尾，对方全责，非对方个人车辆，
·03年购买了土地，土地性质为工业用地，04年建成了第一期的厂
·律师你好！我是一名建筑工人，我们三个人在建筑工地，干了一段时间，也就5000多元
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·如何向法院申请免除罚金申请书？
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·如果孩子抚养权归男方，没有写抚养费的问题，现在协议中男方给女方的经济补偿不给，还
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