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征收过程中什么情况下必须行政听证？ 征收过程中什么情况下必须行政听证？一、征收过程中什么情况下必须行政听证?依据国土资源听证规定的规定，征收的过程中可以举行听证的情形包括拟定或者修改基准地价、编制或者修改土地利用总体规划等。《国土资源听证规定》第十二条有下列情形之一的，主管部门应当组织听证：(一)拟定或者修改基准地价;(二)编制或者修改土地利用总体规划和矿产资源规划;(三)拟定或者修改区域性征地补偿标准。有下列情形之一的，直接涉及公民、法人或
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“一书四方案”到底是哪一书？哪四方案？ “一书四方案”到底是哪一书？哪四方案？一、“一书四方案”到底是哪一书?哪四方案？“一书四方案”是指建设项目用地呈报说明书、农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、供地方案。由市、县国土资源行政主管部门根据有关材料编写，并逐级上报至有批准权的人民政府审批。二、一书四方案填写说明(一)建设用地项目呈报说明书1申请单位：填写申请征(占)地单位全称，应与立项批准文件、规划批准文件批准的用地主体一致。2建设项目名称：填
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拆迁奖励是什么？国家有什么文件规定？ 拆迁奖励是什么？国家有什么文件规定？一、拆迁奖励是什么？国家有什么文件规定？依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，拆迁奖励是由市、县级人民政府制定的，是指对符合条件的被征收人进行奖励的情形。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、
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征收中，停产停业损失如何评估？ 征收中，停产停业损失如何评估？ 拆迁是一种特定的法律行为。拆迁也是随着城市化进程的加快而兴起的。那么，什么是拆迁?拆迁补偿有哪些?房屋拆迁补偿流程有哪些?在拆迁过程中，需要注意哪些规定?一、征收中，停产停业损失如何评估?停产停业损失主要包括两个方面，一方面是经济损失，即因停产、停业使被拆迁人失去获得利润的机会;另一方面是因拆迁导致的费用支出：比如停产停业期间职工的工资、福利费、各种保险等社会基金。企业因拆迁倒闭、解散后职员的
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征地批文的有效期是多久？ 征地批文的有效期是多久？一、征地批文的有效期是多久？《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》第十九条规定，严禁闲置土地。农用地转用批准后，满两年未实施具体征地或用地行为的，批准文件自动失效;另，《湖南省征地程序暂行规定》第十四条规定，农用地转用和征地批准文件有效期为两年。农用地转用或征地经依法批准后，市州、县市人民政府两年内未用地或未实施征地补偿安置方案的，批准文件自动失效。上述文件均规定征地审批文件的有效期为两年，满两年未实施征地
