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开发商将土地使用权抵押给银行还能卖房吗 开发商将土地使用权抵押给银行还能卖房吗？可以卖房，根据建设部《城市房地产抵押管理办法》中第三十七条做了明确的规定，经抵押权人同意，抵押房地产可以转让或出租，所得价款应当向抵押权人提前偿还所担保的债权，超过债权数额的部分归抵押人所有。因此商品房在抵押后是可以销售的。1、土地使用权可以抵押，但必须在房屋交房后解押，不能影响业主办理土地证;2、在建工程是可以抵押的，现在银行规定只有有四证(国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、
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夫妻个人债务的分类包括哪些 夫妻个人债务的分类包括哪些夫妻个人债务是指夫妻双方中的一方为了个人的需要单独所负的债务，与共同生活无关，是某一方的个人行为。夫妻个人债务有以下几类：(1)男女各自婚前所负的债务;(2)双方约定由个人负担的债务，但以逃避债务为目的除外;(3)一方未经对方同意，擅自资助与其没有抚养义务的亲朋所负的债务;(4)一方未经对方同意，独自筹资从事经济活动，其收入确未用于共同生活所负的债务;(5)其他应由个人承担的债务。二、夫妻个人债务类型有哪些1、夫妻
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新劳动法加班工资怎么计算 新劳动法加班工资怎么计算根据《劳动法》第44条、劳动部《工资支付暂行规定》第十三条，用人单位在劳动者完成劳动定额或规定的工作任务后，根据实际需要安排劳动者在法定标准工作时间以外加班加点的，事后应尽量给予同等时间的补休。确实不能补休的，应按以下标准支付加班加点工资：(1)依法安排劳动者在日法定标准工作时间以外延长工作时间(加点)的，按照劳动合同规定的劳动者本人小时工资标准的150%支付工资。(2)依法安排劳动者在休息日工作的，按照劳动合同
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2023年精神损害赔偿标准是怎样的
2023年精神损害赔偿标准是怎样的一、精神损害赔偿标准是怎样的《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第十条并未明确精神损害抚慰金的计算方式和赔偿限额，各地法院在审批实践中如何确定具体的赔偿数额，遇到了一定的困扰。针对此种情况，各地法院根据本地区的经济发展水平及司法实践，制定了具体的精神损害抚慰金计算规定。精神损失费赔偿标准《精神赔偿解释》规定了三种不同精神损害抚慰金赔偿;(1)对于造成死亡的，应当
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离婚成年子女财产分割是怎样的? 一、离婚成年子女财产分割是怎样的?1、夫妻离婚时，成年子女是不参与财产分割的。父母如果离婚,婚后财产双方平均分割。2、即使孩子把工资上交家里，父母离婚时孩子也不会分到财产。3、如果父母在孩子结婚前后离婚,母亲用家中存款给孩子买的家电等物品,这就算是父母对孩子的赠予，父母离婚时不会分割这部分财产。二、相关法律条文《婚姻法》第三十六条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或母直接抚养，仍是父母
