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广州房屋买卖流程的详细步骤
广州房屋买卖流程的详细步骤1、选中介。建议购房者先选择一家信誉良好的大型房地产中介公司代理选房，虽然需要支付一定的佣金，但毕竟经纪人相对来说更为专业，缴税过户会提前通知准备相关材料，还有一些手续可以代劳跑腿，替购房者省了不少麻烦。2、查册(1)注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人，有没有抵押(包括私下抵押)、共有人等等;(2)产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处;(3)一定要验看产权证的正本，而且到房管局查询此
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妻子提出离婚两个孩子抚养权怎么判 妻子提出离婚两个孩子抚养权怎么判孩子的抚养权双方协商，一般本着利于孩子成长的原则处理，如果孩子较小，随母亲可能性大。如果是两个子女，一般父母各抚养一个，孩子十周岁以上，随父或随母生活应考虑该子女的意见。不抚养孩子一方有探视权，同时需要支付抚养费,一般以实际收入的20%-30%为限.可以要求一次性支付.负担两个子女抚养费的，比例可适当提高，但一般不得超过月收入的50%。无固定收入的，抚养费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照以上比
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离婚女方给多少抚养费? 一、离婚女方给多少抚养费?有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。无固定收入的，抚育费的数额可依据当年总收入或同行业平均收入，参照上述比例确定。有特殊情况的，可适当提高或降低上述比例。1、父母对子女有抚养教育的义务;子女对父母有赡养扶助的义务。2、父母不履行抚养义务时，未成年的或不能独立生活的子女，有要求父母付给抚养费的权
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公司解散员工分流补偿的标准是什么？ 公司解散员工分流补偿的标准是什么一、公司解散员工分流补偿的标准是什么？根据劳动法，公司破产，应按规定给予员工解除合同补偿金，标准为：工作满一年的给一个月补偿金(月平均工资)，如果做了十年，应该给十个月补偿金。根据《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(二)》劳动关系解除或者终止后产生的支付工资、经济补偿金、福利待遇等争议，劳动者能够证明用人单位承诺支付的时间为解除或者终止劳动关系后的具体日期的，用人单位承诺支付
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房屋质量验收证明规定是什么？ 一、房屋质量验收证明规定是什么？开发商在交付商品房时应向购房人出示该商品房经竣工验收合格的文件。根据建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》第四条“工程竣工验收工作，由建设单位(开发商)负责组织实施。”根据建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》的规定，开发商应当自竣工验收合格之日起15日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门(以下简称备案机关)备案。备案机关收到开发商报送
