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⊙房屋产权知识：

 ·空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，应当由集体收回

 ·按份共有房屋如何分割？

 ·什么是房改房？

 ·什么是建筑物的区分所有权？

 ·什么是双方共有房屋产权？

 ·合伙买房如何避免风险，合伙买房的风险怎么避免？

 ·借名所购房屋被查封，借名人诉请排除强制执行被判驳

 ·房屋的确权面积

 ·回村定居的退休人员是否有权重修祖宅或申请宅基地建房

 ·不能办理房产证的原因有哪些？

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姜春律师

主任律师 执业18年

13770831974

王庆磊律师

副主任 法学学士

18036231135

罗东升律师

主任律师

18516500148

史微微律师

副主任 法学学士

15955028395

章浩律师

副主任 法学学士 执业11年

19166418749

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⊙相关内容：
 ·购房人仅凭签订合同以及付清房款，能否排除执行
        《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人...

 ·什么是房屋产权？
        房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。

 ·村民在其宅基地获得安置补偿之外又继承其父母宅基地的安置补偿利
        在要求履行行政协议案件中，可将行政协议作为主要证据和依据进行审查。既要对行政协议的合法性进行审查，也要与保护相对人信赖利益、诚实信用、意思自治等基本原则进行利益衡量，只有在行政协议存在重大、明显违法，违反法律法规的强制性规定，损害国家利益、公共利益及他人合法权益时，相关条款才能确认无效，不作为履行行政协议的依据，否则应当认可行政协议的效力。本案村民因继承其父母的补偿安置权益，要求行政机关履行与其母...

 ·什么是建筑物的区分所有权？
        建筑物的区分所有权与一般房屋的所有权的区别建筑物的区分所有权与一般房屋的所有权的区别，主要表现为：建筑物区分所有权的客体是建筑物的专有部分。一般房屋所有权的客体是明确的、独立的。在区分建筑物中由于既存在着专有部分也存在着共有部分，因而要区分专有部分相互之间的界限及专有部分和共有部分的界限是十分困难的。这就决定了建筑物区分所有仅的客体只具有相对的独立性...

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