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土地使用权到期后房屋使用怎么办？ 土地使用权到期后房屋使用怎么办？1、《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。这一条规定说明，土地使用年限届满时，使用者要继续使用土地的可以申请继续使用。2、《民法典》第三百五十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设
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如果是按揭房夫妻离婚怎么分按揭房屋过户前必须付清银行贷款 如果是按揭房夫妻离婚怎么分按揭房屋过户前必须付清银行贷款，然后均分。根据相关的规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。二、离婚后按揭房如何过户要解决离婚后按揭房如何过户的问题，应首先弄明白离婚后按揭房过户具体有哪些方面。具体来说，离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种：1、将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题
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土地证与土地使用权的关系具体是什么 土地证与土地使用权的关系具体是什么土地证是由地方人民政府颁发的，证明持证人对一定面积的土地享有所有权或使用权的书面文件,是持证人享有土地所有权或使用权的法律凭证。五十年初期，我国完成土地改革后，人民政府曾在农村给分得土地的农民颁发过土地所有权证;在城市郊区给分到国有土地的农民颁发过土地使用证。后经农业社会主义改造，农民的私有土地变为集体的公有土地，城市郊区农民使用的国有土地也由集体统一使用。土地证失去意义和作用。为加强土地管理，维护土地所有
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怎么在离婚办好避免财产纠纷
怎么在离婚办好避免财产纠纷1、可签订婚前协议现实生活中，结婚前，很多家庭的做法是男方买房，女方负责装修和家电家具。按照我国婚姻法的有关规定，如果将来离婚，女方比较吃亏。双方可以签一份书面协议，如果离婚，按照各自的投入比例分割财产。假如男方买房花了40万，女方买车买家电花了40万，那么将来财产分割时一人一半。不过，婚前协议在很多人看来是伤感情的一种做法，所以是否签订要因人而异。2、房产证上写名字无论是哪一方出的装修和家
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醉驾半年不开庭合理吗？ 一、醉驾半年不开庭合理吗？要看案件的类形，涉及到刑事案一般就是合理的；按照的规定，一般刑事案件大致要经过3个阶段，即侦查阶段、审查起诉阶段和审判阶段。1、第一百五十四条规定对犯罪嫌疑人逮捕后的不得超过两个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件，可以经上一级批准延长一个月。2、第一百六十九条规定对于移送起诉的案件，应当在一个月以内作出决定，重大、复杂的案件，可以延长半个月。3、《刑事诉讼法》第202条规定人民法院审理，应当在
