·
夫妻离婚房产变更登记情形有哪些 夫妻离婚房产变更登记情形有哪些办理夫妻间离婚房产变更登记有两种情形：1、办理夫妻共有房产登记或者夫妻房产变更登记，这需要办理人提供包括夫妻双方身份证件、房屋权属证书(或商品房买卖契约正本)、结婚证明，并需夫妻双方到场作相关约定协议;2、夫妻离婚后办理房屋转移变更登记，这需要双方提供当事人身份证件、房屋权属证书、有民政部门盖章的离婚协议书及离婚证或法院判决书(调解书)。如产权归一方所有，获得产权的当事人可自行办理登记手续;如产权归双方共同所有
·
出租人可以违法解除租赁合同吗? 一、出租人可以违法解除租赁合同吗?《城市房屋租赁管理办法》第二十四条明确规定了房屋出租人单方解除房屋租赁合同的八种事由：(1)将承租的房屋擅自转租的;(2)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的;(3)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;(4)拖欠租金累计六个月以上的;(5)公用住宅用房无正当理由闲置六个月以上的;(6)租用承租房屋进行违法活动的;(7)故意损坏承租房屋的;(8)法律、法规规定其
·
城市房屋拆迁补偿与农村房屋拆迁补偿有什么区别？ 城市房屋拆迁补偿与农村房屋拆迁补偿有什么区别？ 一、城市房屋拆迁补偿与农村房屋拆迁补偿有什么区别? 1、从概念上，农村房屋拆迁属于集体土地征收，城市房屋拆迁属于国有土地上房屋征收 2、在适用法律上，农村房屋拆迁适用《土地管理法》《土地管理法实施条例》等，城市房屋拆迁适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》 3、在补偿上，农村房屋拆迁主要为土地补偿费，安置补助费、地上附着物和青苗补偿费，土地补偿费归农村集体所有，由村集体统
·
劳动经济补偿金要交个税吗？ 劳动经济补偿金要交个税吗(一)个人因与用人单位解除劳动关系而取得的一次性补偿收入(包括用人单位发放的经济补偿金、生活补助费和其他补助费用)，其收入在当地上年职工平均工资3倍数额以内的部分，免征个人所得税;超过的部分按照《国家税务总局关于个人因解除劳动合同取得经济补偿金征收个人所得税问题的通知》(国税发[1999]178号)的有关规定，计算征收个人所得税。(二)个人领取一次性补偿收入时按照国家和地方政府规定的比例实际缴纳的住房公积金、医疗保险
·
自己的房屋只有一部分在拆迁范围内，这样合理吗？ 一、自己的房屋只有一部分在拆迁范围内，这样合理吗? 农村的房屋只有一部分在拆迁范围内的，应该对整栋房屋进行征收，房屋是属于不动产，不能只征收一部分的，应该整体征收。这不光是对于法律原则的正确理解，也是对于公民利益的保护。 二、房屋拆迁补偿方式 1、货币补偿 货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据： 市场评估价：是指被拆迁房屋的房地产市场价格
