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最新观点
居间合同 ·房屋中介机构需承担的法律责任
中介公司的职员因过错给承租人造成了损失，承租人可以找中介公司承担责任。中介公司作为雇主，不得以职员个人责任为由推脱，中介公司自然也不能声称已将该职员开除而推卸责任。如果中介机构是出于故意而提供了不实的信息，作出了违法的行为，给承租人造成了经济损失，那么中介机构应当承担民事或者行政责任，甚至刑事责任。对于给承租人造成的损失，中介机构应当予以赔偿。如果中介机构在提供服务的过程中有欺诈行为，承租...
·居间合同的法律定义
居间合同，依《合同法》第四百二十四条，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 居间合同为诺成合同，不要式合同。其合同的成立，只要居间人和委托人达成真实意思的表示，合同成立，自合同成立时起，居间人就负有依委托人的指示进行居间的义务，一旦通过居间人的居间法律行为促成委托人与相对人签订合同，委托人即应支付居间人报酬，故称之为诺成合同，因为居间合同的...
·居间人的权利
居间人的权利，依《合同法》第二十三章的规定，享有请求支付报酬权和还居间活动费用权。 一、请求支付报酬权。 《合同法》规定居间合同是有偿合同，居间人在委托人和合同相对人之间促成合同成立，居间人就有权向委托人或其相对人请求支付约定的报酬的权利。《合同法》第四百二十六条规定“居间人促成合同成立的，委托人应当按约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确的，依照本法第六十一条的规...
·与中介公司签订的房屋购买确认书的效力
李小姐与中介公司签订了一份《房屋购买确认书》，协议约定乙方将此房屋以120万的价格卖给甲方，首付48万，剩余钱款用银行贷款，甲方向乙方支付居间服务费用5000元。签订协议时给付定金20000元，首付费用于4月3日钱支付。违约责任约定:如果因甲方原因未能全面及时履行合同或者使合同无法履行，属甲方违约，甲方已付居间费用和定金不退；如果因乙方原因未能全面及时履行合同，属于乙方违约，乙方应如实返还定金。合...
·居间人的义务
依《合同法》第二十三章规定，居间合同中居间人应履行如下义务： 一、向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务。《合同法》第四百二十五条第一款规定“居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。” 二、居间人介入的义务。居间人在从事居间活动中，委托人或者合同的相对人要求其保守姓名或者商号的名称的，居间人应当遵守委托人或者合同相对人要求保守其姓名、商号名称，意味着在合同签订...
·物业禁止未购买、租赁车位的业主在小区内停车， 是否合法？
物业禁止未购买、租赁停车位业主的车辆停放小区，很多业主认为物业没有权利禁止其车辆进出小区。但是物业服务合同是一种典型的双务、有偿合同，物业、业主均应认识到在行使合法权利的同时要履行自己的义务。物业管理目的是为全体业主营造良好的居住环境，这是双方共同利益、义务所在。公共道路或者其他用于停放车辆的场所属于所有业主共有，物业有权代为收取物业共有部位、共用设施设备经营收入和车位场地费等收益资金，但应当严格...
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居间合同，依《合同法》第四百二十四条，是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 居间合同为诺成合同，不要式合同。其合同的成立，只要居间人和委托人达成真实意思的表示，合同成立，自合同成立时起，居间人就负有依委托人的指示进行居间的义务，一旦通过居间人的居间法律行为促成委托人与相对人签订合同，委托人即应支付居间人报酬，故称之为诺成合同，因为居间合同的...
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居间合同法律咨询·房屋买卖纠纷,我在中介公司买了一套房子
·结婚时，男方家给女方家的彩礼钱是不是夫妻共有财产呢
·请问离婚需要分居两年才能离吗？帮打需要多少钱
·前夫不给抚养费
·没有交通指示灯的十字路口我是主干道由东向西行驶对方车辆由北往南行驶撞到我车后门和后轱辘中间对方驾驶员
·您好，劳动合同上鉴定的工作地点银川，短期出差（不超过60天）不识为工作地点变更。公司这边提出离开宁夏
·企业退职职工去世后丧葬费是怎样计算的，应该从什么部门领
·我哥哥因为打人被关在广东省凤岗镇油甘埔派出所，后来好像又被转
·离婚协议已经签署，到现在对方耍无赖反悔，我要求
·他买给代理一些产品，代理进去了把他说出来了，他代理出来的第二
·第一次网赌拘留15天罚款3000，现在是第二次了，要判刑？
·发布不雅视频会被删吗？
·热力管道损坏漏水到其他住户赔偿问题
·去年9月份借给朋友一笔钱，后来朋友归还三分之一，之后就一直拖
·我拿身份证帮别人贷款人家是担保人现在他不还了
·房产过户要收什么费用？收多少？
·尊敬的吉律师： 您好！我是一名到了退休年龄的职工，
·合同怎么样签订 ？,我想咨询一下
·沈海江，律师您好！我是东阳的周大骏。你是东阳的吧？方便联系你
·受伤致锁骨骨折内固定的相关法律常识
·加油站转让包括宅基地是否合法，(土地是集体的，)要求买卖合同
·请问国土局有可能不再办理私人住宅的房产证吗？
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