·
担保法解释关于租赁和抵押的相互关系 担保法解释关于租赁和抵押的相互关系一、担保法解释关于租赁和抵押的相互关系《最高人民法院关于适用若干司法问题的解释》第65条规定：抵押人将已出租的财产抵押时，抵押实现后，租赁合同有效期内对抵押物的受让人继续有效；第66条规定，抵押人将已抵押的财产出租时，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。(1)租赁权租赁权又称使用收益权，即承租人依租赁合同，在租赁物交付后对租赁物享有的为使用收益目的所必要的占有权的总称。租赁权是基
·
担保法最高额抵押是怎样的？ 担保法最高额抵押是怎样的？一、最高额抵押的概念和构成要件1、概念所谓最高额抵押担保，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权限额内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。2、构成要件我国《担保法》第五十九条规定：“最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高额债权限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。”从上述规定可以看出，最高额抵押担保有以下要件构成：(一)原因交往合同。原因交往合同是债权人与债务人之间就一
·
担保权人和抵押权人有什么区别 担保权人和抵押权人有什么区别一、什么是担保权人担保权人是指和债权人约定，当债务人不履行债务时，由保证人按照约定履行债务或者承担责任的人。政府一般情况下不能担保，《担保法》第八条规定国家机关不得为保证人，但经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。二、什么是抵押权人抵押权人，是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押权人就是受抵押担保的债权的债权人。抵押权是由债务人或第三人就其
·
刑事案件中司法机关办案时限是多久？ 刑事案件中司法机关办案时限是多久？新《刑诉法》办案期限的规定：一、刑事案件立案后决定逮捕的期限拘传(传唤)持续的时间不得超过十二小时。案情特别重大、复杂,需要采取拘留、逮捕措施的,拘传(传唤)持续的时间不得超过二十四小时。两次拘传(传唤)间隔的时间一般不得少于十二小时,不得以连续拘传的方式变相拘禁(传唤)犯罪嫌疑人。被拘留人需要逮捕的，应当在拘留后三日内提请检察院批捕;在特殊情况下，提请批捕的时间可以延长一至四日。对于流窜作案、多次
·
听证程序回避制度是怎样的？ 听证程序回避制度是怎样的？一、听证程序回避制度是怎样的？行政机关在实施涉及公共利益的重大行政许可事项前，应当向社会发布听证公告。除当事人之外，与行政许可事项有直接利害关系，可能影响听证公正性的参加人员应当自行提出回避，申请人、利害关系人也有权申请其回避。办法规定，除听证当事人之外的其他听证参加人员，如听证主持人、记录人、翻译人员、鉴定人员、勘验人员等，有下列情形之一的，应当自行提出回避，申请人、利害关系人也有权申请其回避：是该行
