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房屋转让合同注意事项有哪些？ 房屋转让合同注意事项有哪些?1、查看二房东的有效身份证明及和大房东签定的租赁合同;2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式，并要求出租方提供租金收据;5、应对能否转租做出约定;6、要明确违约责任和违约的补偿标准;7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任;8、应对
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夫妻共同财产的分割方法都？ 一、夫妻共同财产的分割方法都有哪些夫妻共同财产，原则上应当均分。在实践中，分割夫妻共同财产一般采用如下方法：(1)实物分割。即财物可以分割的情况下，在不影响其财产的使用和用途的前提下，对财产进行分割，双方各自根据其分割的份额取得应得的财产。(2)价金分割，即将共有物变卖或者拍卖，夫妻双方就变卖、拍卖取得的价金进行分割。(3)作价补偿。即由夫妻一方取得财物，根据财物的价值给予另一方相应的补偿。二、离婚案件中，涉及财产分割的
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醉驾经过法院处理会判处多长的刑期? 一、醉驾经过法院处理会判处多长的刑期?醉驾经过人民法院处理的，会以危险驾驶罪处六个月以下的有期徒刑。而《刑法》第四十二条规定，拘役的期限，为一个月以上六个月以下拘役。所以危险驾驶罪最高刑也仅仅为一个月以上六个月以下拘役。具体要判多久，要根据行为人血液中酒精含量、犯罪情节、认罪态度等综合判断。我国《道路交通安全法》第91条明文规定：醉酒后驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，处十五日以下拘留和暂扣三个月以上六个月以下机动车驾驶
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合同到期自己不续签有失业金吗？ 合同到期自己不续签有失业金吗劳动合同到期，如果劳动者自己不愿意续签劳动合同，则单位不承担经济补偿责任，也无法要求领取失业保险金。如果是单位不愿意续签或续签的工资、福利待遇等低于原来合同，则单位应当承担支付经济补偿的责任，并可要求领取失业保险金。二、失业保险金的领取条件有哪些失业保险金是国家给予失业人群的最根本的社会保障，但亦不是所有的失业人员都可以领取失业保险金的。领取失业保险金需要一定条件，只有符合条件的失业人员才能领取属于自己的失业保险
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股东派生诉讼制度的性质是什么？ 股东派生诉讼制度的性质是什么?股东派生诉讼是一种独特的事后救济责任机制。我国新修订的《公司法》第152条规定了股东派生诉讼制度，赋予股东提起派生诉讼的权利。股东派生诉讼的规定，将对提高我国公司治理水平、保护中小股东利益起到重要作用。依据中国新修订的公司法的规定，当董事、高级管理人员执行公司职务时违反法律、行政法规或者公司章程的规定，给公司造成损失时，或他人侵犯公司合法权益，给公司造成损失时，具备了提起派生诉讼的原告资格的股东，可以书面请求监
