·
租赁合同出租人单方解除权存在吗? 一、租赁合同出租人单方解除权存在吗?(一)根据《民法典》规定，主要在下列情况下，当事人可以单方行使解除权，解除合同：1、承租人使用不当，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同。承租人不正确使用租赁物使之损失，属于承租人严重违约行为，为了保护自己财产安全，出租人应有权利单方解除合同，终止双方的租赁关系。2、承租人擅自转租的，出租人可以解除合同。租赁合同明确约定可以转租的，承租人可径行转租，这属于出租人同意;合同未约定转租的，承租
·
假冒记者招摇撞骗属于犯什么罪 假冒记者招摇撞骗属于犯什么罪一、假冒记者招摇撞骗属于犯什么罪根据《最高人民法院、最高人民检察院关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》(2011年4月8日起施行)的规定：诈骗公私财物价值三千元至一万元以上和三万元至十万元以上、五十万元以上的，应当分别认定为刑法第二百六十六条规定的“数额较大”与“数额巨大”、“数额特别巨大”。骗公私财物达到上述规定的数额标准，具有下列情形之一的，能够依照刑法第二百六十六条的规定酌情从严惩处
·
城市房屋拆迁补偿和农村房屋拆迁补偿，差别为什么这么大? 城市房屋拆迁补偿和农村房屋拆迁补偿，差别为什么这么大? 一、城市房屋拆迁补偿和农村房屋拆迁补偿，差别为什么这么大? 其实根本原因在于二者所针对的土地所有权性质不一样。 1、城市房屋拆迁 城市房屋拆迁一般是因城市建设项目需要。针对的是城市规划区内国有土地上的房屋，房屋所有者对土地享有使用权。因此，在城市房屋拆迁前会依法收回土地使用权。 国有土地上房屋拆迁必须由县级以上人民政府作出征收决定并组织实施。一般由住建局房
·
夫妻一方遗嘱共同财产是否有效? 一、夫妻一方遗嘱共同财产是否有效?显然是不能生效的，夫妻一方只对处理自己的财产，对于另一半的财产是无权处置的，即使处置了，也是无法生效的。《民法典》第一千一百二十二条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、图书资料;(五)法律允许公民所有的生产资料;(六)公民的著作权、专利权中的财产权利;(七)公民
·
土地征收，耕地和荒地、林地的补偿有区别吗?标准是什么? 土地征收，耕地和荒地、林地的补偿有区别吗?标准是什么? 土地征收，耕地和荒地、林地的补偿有区别吗标准是什么 (一)耕地征收补偿标准 1、全国并没有一个统一的耕地征收补偿标准，各地都是按照自身的情况制定具体的细则规定，如果想要知道当地的征地补偿标准是多少，可以去当地政府网站搜索相关补偿文件来查看补偿价格。 2、征收耕地的补偿主要包括土地补偿、安置补助以及地上附着物和青苗的补偿等，征收农用地的土地补偿费、安置
