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没有商品房预售许可是否可以销售 没有商品房预售许可是否可以销售一、没有商品房预售许可是否可以销售建设部2004年7月20日发布施行的《城市商品房预售管理办法》中规定：“未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房销售。”因此，房地产开发企业，在未取得销售许可证前，不得以任何形式进行销售。无证销售是违法行为，所签任何协议将不受法律保护。二、购房者如何检验商品房预售许可证?应该注意以下几方面问题：1、许可证(副本)必须是原件，复印件无效。2、许可证上载明的开
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欠款纠纷诉讼的程序是怎样的 欠款纠纷诉讼的程序是怎样的一、欠款纠纷诉讼的程序是怎样的债务人不履行还款义务而引发了欠款纠纷的，债权人要想提起欠款纠纷诉讼，大概的程序如下：1、写好起诉书;起诉书是人民检察院依照法定的诉讼程序，代表国家向人民法院对被告人提起公诉的法律文书。因为它是以公诉人的身份提出的，所以也叫公诉书。起诉书为打印文件。除首位部分外，主要是三大部分，其中“犯罪事实和证据”一般是起诉书的主体。2、携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费;诉讼费是指当事人
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借钱故意不还构成诈骗吗 借钱故意不还构成诈骗吗现实中，到了约定的还款日期时，有的借款人可能真的是没有还款的能力，从而导致不能还款。但有些却是因为借款人故意不还款。那在借款人借钱故意不还的情况下是否构成诈骗呢？相信很多人对此都有疑问，下面就让我们为你做详细解答吧。一、借钱故意不还构成诈骗吗借钱故意不还是否属于诈骗还要区分行为人“借款不还”的性质，应充分考虑行为人借钱时的主观故意、有无偿还能力以及对所借款项的使用情况等综合因素。二、“借钱不还”型诈骗罪的认定“借钱不还
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财产保全范围是怎样的 财产保全范围是怎样的一、财产保全范围是怎样的根据《民事诉讼法》第92条、第93条的规定，财产保全分为诉讼中财产保全和诉前财产保全;《民事诉讼法》第94条规定：“财产保全限于请求的范围，或者与本案有关的财物。”最高人民法院的有关司法解释也认为，人民法院采取财产保全措施时，保全的范围应当限于当事人争执的财产，或者被告的财产，对案外人的财产不得采取财产保全措施。对案外人善意取得的与案件有关的财产，一般也不得采取保全措施。所以，财产保全的范围
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签订购房居间合同反悔怎么办 如今房产中介公司遍布大街小巷，成为二手房交易市场的主力军。我们都知道，通过中介买卖房屋需要签订购房居间合同，那么当自己签完合同后，因为价钱等原因不想继续交易，感觉后悔该怎么办，是否属于违约，需要承担违约责任或支付违约金吗？我们马上为你解答。一、签订购房居间合同反悔怎么办在居间合同中会约定买卖合同的主要条款，也会约定在签订居间合同几日内应当到中介公司签订正式的买卖合同，但很多纠纷就产生于这一阶段。主要原因是虽然定金已付，但一方不想继续
