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房屋买卖合同如何约定违约金？ 很多房屋买卖合同中约定了违约金，可是在诉诸法院时却未必能得到法院的支持，那么在房屋买卖合同中到底该如何约定违约金呢？ 通常我们约定违约金主要为了防止对方不履行合同，可是这与对方迟延履行合同是有很大区别的。有些当事人看到对方迟迟不履行合同就将对方告上法庭，要求承担违约责任。其实，这个时候我们应该要求对方承担滞纳金，而非违约金。 滞纳
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违约金约定的过高或过低，怎么处理？ 《中华人民共和国合同法》第114条第2款：当事人约定的违约金数额低于或过分高于实际损失的，经当事人请求，人民法院或仲裁机构可予以增加或适当减少。 根据这条法律规定，我们可以看出违约金并非一成不变的。可是判断过高或过低的标准在哪儿呢？ 合同中，约定违约金实际上是对一方违约后可能给对方带
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雇员酒后驾车发生交通事故，雇主承担连带责任 根据最高人民法院《关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第9条规定：雇员在从事雇佣活动中，致人损害的，雇主应承担赔偿任，雇员因重大过失致人损害的，应当与雇主承担连带赔偿责任。所以，在这起案件中，最后认定的责任都应该由雇主李某承担，因为王某对造成此次事故也存在重大过失，所以王某应该与李某承担连带责任。连带责任只要基于以下几种事实：一是共同侵权，即二人以上共同故意或者共同过失致人损害，或者虽无共同故意、共同过失
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投资行为不成立，投资款按照债权债务返还 经朋友介绍，xxx有意投公司，**公司表示接受。在收取xxx250万元投资款后，**公司向xxx出具了收据。但双方对投资事宜没有签订书面合同，**公司也没有对滨江店接受新股东、改变企业性质等问题召开股东会或董事会形成决议。在双方因投资款发生矛盾不能解决的情况下，xxx向法院提起诉讼。xxx认为，**公司收取他的投资款后，没有对店进行工商变更登记，致使他未能享有股东权利，无法实现投资目的，因此，要求**公司返还250万元投资款，并
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委托理财纠纷案件的举证责任倒置 所谓举证责任倒置，指基于法律规定，将通常情形下本应由提出主张的一方当事人（一般是原告）就某种事由不负担举证责任，而由他方当事人（一般是被告）就某种事实存在或不存在承担举证责任，如果该方当事人不能就此举证证明，则推定原告的事实主张成立的一种举证责任分配制度。在一般证据规则中，“谁主张谁举证”是举证责任分配的一般原则，而举证责任的倒置则是这一原则的例外。 &n
