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交了购房定金还能退不? 交了购房定金还能退不?购房定金的作用是保证合同的顺利进行。根据最高法院担保法的司法解释：(一)签订正式购房合同之前的定金。正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。一般来说，我们在签订认购书或意向书时约定交付定金作为签订正式合同的担保，这种定金就是立约定金。如果因一方原因导致没有签订正式的商品房买卖合同，应当适用定金罚则。也就是说，购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金
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个体户营业执照年检是什么？ 一、个体户营业执照年检是什么年检，即“年度检验”。要求各级工商机关抓紧做好企业年度报告公示制度等一系列新制度的实施准备工作。个体工商户需在工商行政部门办理登记之才能获得营业执照，进行营业活动。在获得营业执照的下一年度需要带上相关材料到当初登记的工商管理部门进行年检。1、领取验照申请表;2、报送应提交的文件资料;3、工商所审查通过加贴验照标识;4、即时办理验照，领回营业执照正副本。二、办理需提交材料目录验照提交的文件资料：根据《个体工商
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房子出现裂痕是比较严重的事情 房子出现裂痕是比较严重的事情，特别是墙体出现裂痕了。因为那是房屋主体结构额问题，这时候就不单单是涉及你一个人了，而是整栋楼的所有业主。如果只是灰掉下来了，那还可以在保修期内找房地产开发商负责弥补，即使过了保修期也可以自己请装修工重新弄好。所以一般而言，出现这种状况都是由开发商负责的。那么发生这一状况，可以查阅一下在购房时所签订的入住房承诺书，看看开发商有没有对这一状况作出相应的承诺。如果有，那就是按照这个承诺进行赔偿。如果没有，那就需要自己
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实用新型专利保护几年？ 实用新型专利保护几年1.根据1992年12月31日前的专利申请获得的专利权，其保护期限适用原专利法，即：发明专利的保护期限为自申请日起的15年;实用新型专利权和外观设计专利权的保护期限为自申请日起的5年，期满前专利权人可申请续展3年。2.根据1993年1月1日以后的专利申请所获得的专利权，其保护期限适用修订后的专利法，即：发明专利的保护期限为自申请日起算的20年;实用新型专利权和外观设计专利权的保护期限为自申请日起算的10年。实用新型专利是
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《公司法》公司股东会召集的程序是怎样的
《公司法》公司股东会召集的程序是怎样的一、《公司法》公司股东会召集的程序是怎样的?一是在设立公司前召开首次股东会会议，首次股东会会议由出资最多的股东召集和主持;二是依公司章程规定召开定期会议;三是在代表十分之一以上表决权的股东，三分之一以上的董事，监事会或者不设监事会的公司的监视提议召开临时会议的情况下，召开临时会议。除了公司章程另有规定外，召开股东会会议的应当提前至少十五日通知全体股东。有限公司设立董事会的，股东会会议
