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高级合伙人副主任律师法学硕士执业15年
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法律顾问法律常识
·疫情期间的房租由承租人承担
  疫情期间的房租由承租人承担,如果因为疫情不能及时交房租,可以要求缓交房租,还可以与房东协商对房租进行减免。疫情期间的房租减免依据:1、《合同法》第117条不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。《民法总则》第180条因不可抗力不能履行民事义务的,不承担民事责任。法律另有规定的,依照其规定。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。2、情势变更原则法律上没有规定,最高法院根据审批需要在司法解释中进行
·施工安全协议书应该包涵
  施工安全协议书应该包涵  安全协议书包涵基本内容:  1.按法律规定和合同约定采取施工安全和环境保护措施,办理工伤保险,确保工程及人员、材料、设备和设施的安全;  2.按合同约定的工作内容和施工进度要求,编制施工组织设计和施工措施计划,并对所有施工作业和施工方法的完备性和安全可靠性负责;  3.采取施工安全措施,确保工程及其人员、材料、设备和设施的安全,防止因工程施工造成的人身伤害和财产损失;  4.项目经理按合同约定组
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·处分权与使用权的区别是什么
  处分权处分权是财产所有人对其财产在法律规定的范围内最终处理的权利,即决定财产在事实上或法律上命运的权利。包括资产的转让、消费、出售、封存处理等方面的权利。处分权是所有权四项权能的核心,是财产所有人最基本的权利。处分权在多数情况下由所有人享有,但在某些情况下,也可以使所有权与处分权分离,形成非所有权依法享有的处分权。二、使用权使用权,是指所有人以自主的意思运用或利用其物的法律可能性。大陆法民法中所有权的权能之一。作为所有权权能的使用权具有最广
·乡村偷盗事件您怎么看
  乡村偷盗事件您怎么看主要还是犯罪成本太低,偷奸耍滑懒惰,流动人口逃窜作案。乡村偷盗什么都偷,今天家里刚丢了几棵果树,蓝莓树已经挂果,树形小,偷起来不明显。家里的老人说去地里干活时在路上碰见一辆柳州五菱车刚刚开走,也不知道是不是就是他们偷的。只知道老人在地里打电话,一群人就都走了。地旁边是一个鱼塘,总是有人来游泳和“钓鱼”,其实鱼塘也是被承包的,说起来那些隔三差五来的人其实就是偷鱼。村里的鱼塘没有那么多年轻人会来看顾,到底总有顾不
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