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首付交了贷款办不下来怎么办 首付交了贷款办不下来可以退房，但要根据情况承担违约责任。开发商的原因导致按揭办不下来，购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应利息损失；购房者的原因导致银行不批准贷款，也可以退房，但购房者要承担违约责任；银行的规定发生变化导致不能贷款，购房者应与开发商协商退房，协商不成合同上又没有约定的，可以起诉解决。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋
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过失损坏电力设备罪构成要件是什么？ 1.客体要件本罪侵犯的客体是公共安全，即不特定多数人的生命、健康安全和重大公私财产的安全。这是本罪区别于其他过失犯罪的显著特征。过失损坏电力设备罪的犯罪对象是法律规定的特定对象，即电力设备，包括供电设备、发电设备和变电设备等。而且，本罪的犯罪对象即电力设备必须是处于正在使用中的电力设备。也就是说，过失损坏的如果不是正在使用中的电力设备如库存的、废弃的、正在生产中的或修理中的电力设备，则不成立本罪。如某村村民甲烧荒种玉米时，不慎将本村一台因报
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四川盗窃罪数额标准是多少？ 一、四川盗窃罪数额标准是多少?四川盗窃罪数额标准，是根据《四川省高级人民法院、四川省人民检察院关于我省盗窃罪具体数额执行标准的通知》规定：1、盗窃公私财物价值一千六百元以上的，为“数额较大”;牧区偷牛盗马价值三千元以上的，为“数额较大”。2、盗窃公私财物价值五万元以上的，为“数额巨大”。3、盗窃公私财物价值三十五万以上的，为“数额特别巨大”。二、盗窃罪故意的认定情况(1)行为人明确地意识到其盗窃行为的对象是他人所有或占有的财物。行为人只要依
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改身份证年纪要办什么手续 改身份证名字需要办理的手续主要是：1、带户口本、身份证、两张一寸本人近期照片，到当地派出所领取两张户口登记内容变更申请表空白表；2、填写清楚户口登记内容变更申请表，到所在的村委会（乡镇）或居委会（街道）签字盖章；3、写好一份户籍改名字申请书，和上述材料到户口所在地派出所办理更改。《户口登记条例》第十八条公民变更姓名，依照下列规定办理：(一)未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记;(二)十八周
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容留他人吸毒没抓现行定罪吗？ 容留他人吸毒没抓现行定罪吗?容留他人吸毒没抓现行，但只要存在犯罪事实，公安机关仍然有权依法立案处理。容留他人吸毒罪在客观方面表现为行为人实施了容留他人吸毒的行为，所谓容留他人吸毒，是指给吸毒者提供吸毒的场所。既可以是行为人主动提供，也可以是在吸毒者的要求或主动前来时被动提供。既可以是有偿提供，也可以是无偿提供。提供的地点，既可以是自己的住所，也可以是其亲戚朋友或由其指定的其他隐藏的场所，一般则是行为人专门为吸毒者准备的某种比较固定的场所，如
