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土地纠纷法律咨询
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土地纠纷法律常识
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  购买房屋最主要的目的还是为了获得房屋的产权,也就是所有权,不然购买房屋的目的就会落空,对于购房者而已自己的利益无疑就是受到了损害的。而现实中产生的房屋产权纠纷比较多,作为购房者此时要如何避免房屋产权纠纷呢?下面是对这个问题做的详细解答。弄清房屋产权是买卖房产的“必修课”,只有产权清晰的房产才能顺利上市交易。防范产权纠纷需要先确定房屋的具体产权是否有限制。(一)产权交易是否有限制。如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质为集体或划
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  集资房与商品房不同,由于是由单位和职工共同出资修建的,因此在所有权的归属上面可能会存在一些争议。但正因为如此,很多人会将集资房低价抛售。但不少购房者也疑惑起来了,究竟购买集资房受法律保护吗?要是不受保护的话,那自己的利益不是很容易就受到损害。下面我们为你解答这个问题。一、购买集资房受法律保护吗?集资房买卖受不受法律保护,这取决于集资房买卖有没有违法。根据目前的法律规定,集资房的买卖是受到严格限制的。根据《经济适用房管理办法》的规定,单位
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  有的公司财大气粗,在没有竞拍到土地自己修建办公大楼的情况下,居然直接购买现成的写字楼作为自己公司的办公大楼,这样的行为也是可以的,但毕竟在我国不常见。因此对于买卖写字楼的流程,可能很多人就不是很清楚了,下面我们来告诉您这个流程具体是怎样的。一、买卖写字楼的流程具体是怎样的一次性付款方式:1、买方、中介公司、卖方三方签订《房产转让合约》,收取买方诚意金;2、产权经查档无误后中介公司将买方的担保金转交卖方;3、买方将楼款存入
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  随着房价的不断上涨,很多人虽然想要购买,但奈何缺少购房资金,因此也只能作罢。但在购房的时候不一定非要购房者自己支付全部的房款,在缺少购房资金的情况下可以选择向银行申请按揭贷款。那此时贷款购买房屋的流程是怎样的呢?我们马上为你做详细解答。一、贷款买房的流程——房源选择欲购房之前应结合自己的承受能力,进行选房。最好控制在月供房费用不超过月总收入的40%。其次,在自己承受能力范围内,了解房源(发展商实力、声誉、口碑,地段、价格、户型、周边
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