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买卖不破租赁是否对抗善意第三人? 一、买卖不破租赁是否对抗善意第三人?不能对抗善意第三人，善意第三人，即该第三人不知道法律关系双方的真实情况，通常是指非法交易中，不知情的，已经办理了登记的权利人。无权处分他人动产或不动产的占有人，不法将动产或不动产转让给第三人以后，如果受让人在取得该动产或不动产时出于善意，就可以依法取得对该动产或不动产的所有权，受让人在取得动产或不动产的所有权以后，原所有人不得要求受让人返还财产，而只能请求转让人(占有人)赔偿损失。最高人民法院《关于贯彻执
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有营业执照分公司合同签订的主体是什么？ 一、有营业执照分公司合同签订的主体是什么1、有营业执照的分公司A、合同效力：分公司虽然不具备独立的法人资格，但是依照法律的规定进行登记，取得了营业执照，具备了经营经格，可以以自己的名义签订经济合同，但一般要在公司的授权范围内进行，司法实践中一般不会因为是分公司签订的合同而认定无效。当然，为保证合同的履行，在与分公司签订合同之时，第三人可以要求加盖公司印章，或在合同未履行前，要求公司进行追认。(有人认为：合同签订后尚未履行的，属于效力待定的合
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签合同的是总公司干活的是分公司可以吗？ 签合同的是总公司干活的是分公司可以吗？总公司管理分公司,对所属分公司在生产经营、资金调度、人事管理等方面行使指挥、管理、监督的权利，具有法人资格，可以独立承担民事责任。分公司是与总公司相对应的法律概念，是指在业务、资金、人事等方面受总公司管理，不具有法人资格的分支机构。分公司在法律、经济上没有独立性，属于总公司的附属机构。2.联系与区别(1)分公司没有自己的独立财产，其实际占有、使用的财产是总公司财产的一部分，列入总公司的资产负债表。(2)
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怎样代书遗嘱有效继承？ 一、怎样代书遗嘱有效继承？代书遗嘱是指因遗嘱人不能书写而委托他人代为书写的遗嘱。代书遗嘱的写法要求，我国《继承法》有明确的规定。我国《继承法》的规定：代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。即代书遗嘱具有法律效力的条件是：1、有两个以上的见证人；2、见证人之一代书；3、要注明代书遗嘱的年、月、日；4、要有代书人、其他见证人以及遗嘱人的签名。同时，我国《继承法》对是否可以作为遗
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代书遗嘱一个见证人有效吗? 一、代书遗嘱一个见证人有效吗?代书遗嘱需要两个见证人，只有一个见证人的是没有法律效力的。遗嘱作为一种法律行为，必须具备法律行为的有效条件才能产生预期的法律后果。 避免遗嘱人的家属与继承人之间发生纠纷，遗嘱应申办遗嘱公证，才能保证其真实合法，我国继承法规定，公证遗嘱具有最高法律效力，“自书、代书、录音、口头遗嘱，不得撤销、变更公证遗嘱。”当事人申办遗嘱公证应当提供那些证明材料：1、户口簿或居民身份证;已出境的，提供护照或有效旅行证
