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空置房屋需要交物业费吗? 空置房屋需要交物业费吗?房子空也要交物业费。如果买的房子确实没有住，也没有装修，不具备入住的条件下，就可以跟物业申请减免，可以少交10%到30%的物业费。而申请减免时，也是有基本规则的。要求是六个月以上房子没入住才可以申请，并且还要出示书面证明。另外，老房是不在减免物业费的范畴内，只有新房才有资格申请的。二、空置房屋物业费收取标准是怎样的?根据有关规定，业主办理入住手续后连续性六个月以上，未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应
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单位为何不能收回赠与员工的房产
单位为何不能收回赠与员工的房产一、房屋赠与合同纠纷如何处理首先得看房屋赠与合同是否成立。那么，赠与是否成立和生效，主要看主体的资格、客体是否合格，赠与的形式、方式是否合法。比如，赠与人必须具有民事行为能力，方可依法处分自己的财产，无民事行为能力人不具有管理、处分自己财产的能力，不能成为赠与主体。第二、得看合同成立的情况下，是否具有撤销权?一般情况下，赠与人在未交付赠与物前可以基于自己的意思任意撤销赠与而无需承担法律责任。法
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货运合同纠纷怎么处理好
货运合同纠纷怎么处理好一、货运合同纠纷怎么处理好1、协商。协商是争议双方在自愿互谅的基础上，按照国家法律政策和合同规定，直接进行磋商，达成协议，以解决合同纠纷的方法，这是一种有效解决纠纷的方法。它有利于迅速平息争议，有利于问题的迅速解决。但是一般纠纷双方往往难以坐下来平心静气的解决问题，并且达成的协商协议只是一种新的合同，并无法律强制性。2、调解。调解是由第三者主持，合同纠纷的双方当事人参加，通过调解，达成某种协议，解决合同纠
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赠与合同纠纷管辖规定是怎样的？ 赠与合同纠纷管辖规定是怎样的？一、赠与合同纠纷是什么赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。根据赠与是否可以任意撤销，可将赠与合同分为：1、可任意撤销的赠与合同;2、不得任意撤销的赠与合同。不得任意撤销的合同又可以分为两种情况：一是具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与，另一种是经过公证的赠与。二、首先要明确买卖合同双方是否有选择管辖的书面协议?若有选择管辖的书面协议，且符合《民
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侵权行为的归责原则有哪些？ 侵权行为的归责原则有哪些？1、过错责任原则是指以过错作为归责的最终构成要件。即行为人的侵权行为给对方造成损害，须行为人在主观上存在过错才承担相应的民事责任。过错责任是侵权责任的一般归责原则，除法律法规规定的特别侵权行为外，一般侵权行为均适用过错归责原则。2、过错推定责任原则是指基于法律的特别规定，推定加害人存在过错而应承担侵权责任，加害人能够证明自己没有过错的除外。过错推定责任原则主要情形有：(1)机动车与非机动车驾
