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忠诚协议书是否有法律效力 在婚姻关系存续期间，夫妻一方或双方难免会出现对另一方不忠的行为，就包括出轨、婚外情等等。于是，有的新婚夫妻为了避免出现这样的行为，就会签订书面的忠诚协议书，这不是我国的法律文书，那么忠诚协议书是否具有法律效力呢?我们为你做详细解答。一、忠诚协议书有法律效力吗从目前的法律规定来看，忠诚协议是否有效，要看具体情况及协议中的内容和条款。1、一般来说，男女之间所谓的“忠城协议”，不能适用《民法典》来调整，是没有法律效力的。我国《民法典
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买方签订买卖合同注意哪些问题 买方签订买卖合同注意哪些问题一、买方签订买卖合同注意哪些问题在签订买卖合同时买方应注意以下几点：1、确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵。买卖合同标的物物的权利瑕疵，是指第三人得对标的物主张权利，买方不能取得所有权或不能取得完全的所有权。为保证买方能够取得不受争议的财产，买方必须要求卖方在订立合同时提前说明，该出卖物是其拥有所有权和合法处分权的财产，如果卖方未将标的物上存有第三人的权利的情形预先告知买方，则买方有权请求降低价格、
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房屋租赁合同的条款都有哪些 要是当事人有需要进行房屋租赁的话，双方在协商一致的情况下，最好是签订书面的房屋租赁合同，这样对自身利益也是一种保障。那么具体来说这个房屋租赁合同的条款都有哪些呢？请跟随我们一起在下文中进行详细了解。1、双方当事人的情况：合同中应写明出租人和承租人的姓名和住址等个人情况。2、住房情况：住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;3、住房面积：住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况;
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如何认定房屋租赁合同的法律效力 一般来讲房屋租赁合同在当事人签字盖章之后，就会成立生效，之后才能对当事人的利益做出保障。但实践中，也有可能出现租房合同无效的情况，因此需要对租房合同的效力做出认定。那么实践中该如何认定房屋租赁合同的法律效力呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、如何认定房屋租赁合同的法律效力1、合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，或出租人是否为房屋所有人或合法使用权人等
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出卖人逾期交房承担什么违约责任 现实生活中，作为出卖人的房产开发商逾期交房的情形并不少见，很多购房者都为此苦不堪言。但实际上开发商逾期交房是一种违约行为，购房者可追究出卖人逾期交房的违约责任。那么具体来说，出卖人逾期交房承担什么违约责任呢？请跟随6我们一起在下文中进行了解。一、出卖人逾期交房承担什么违约责任除特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列方式处理：按逾期时间，分别处理：(1)逾期不超过30日，自本合同第八条规定的最后交
