·
出租人要提前解除合同的情况有哪些? 一、出租人要提前解除合同的情况有哪些?根据《民法典》规定，主要在下列情况下，当事人可以单方行使解除权，解除租赁合同：1、《民法典》第七百二十九条规定：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。就是说在租赁房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和权利瑕疵)，致使承租人无法使用，或者利益受到重要影响，或者在相当期间内不能进行
·
临时工能否随时辞职 临时工能否随时辞职临时工辞职的问题分为三种，同时每一种情况的离职时间又是不同的。具体详见以下所述：1、签订了劳动合同但还处在试用期的临时工辞职。这样的临时工辞职的话应该按照试用期的规定，提前三天向用人单位提出辞职，临时工提出辞职三天以后就可以离职了。2、签订了劳动合同并且试用期已过的临时工辞职。过了试用期的临时工辞职需要提前三十天向用人单位提出辞职，提出辞职三十天以后才可以离职。3、没有签合同的临时工辞职。没有签订劳动合
·
招摇撞骗罪与诈骗罪是否想象竞合犯？ 招摇撞骗罪与诈骗罪是否想象竞合犯？一、招摇撞骗罪与诈骗罪是否想象竞合犯?不属于想象竞合，而属于法条竞合，应当按照诈骗罪来进行处理，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并罚金或者没收财产。二、招摇撞骗罪与诈骗罪的界限两者都表现为欺骗行为，而且招摇撞
·
预备犯主观方面有什么要求 预备犯主观方面有什么要求(1)行为人进行犯罪预备活动的意图和目的，是为了顺利着手实施和完成犯罪。可见，预备犯的主观方面既有进行犯罪预备活动的意图，又具有进而着手实行和完成犯罪的意图。但是后者尚未实际展开而只是在犯罪预备活动中间接地得到反映;而前者，即为了顺利地着手实施和完成犯罪而进行犯罪预备活动的意图与目的，才是预备犯主观方面主要的内容和特征所在。犯罪预备行为的发动、进行与完成，都是受此种目的的支配的。(2)犯罪在实行行为尚未着手时停止下来
·
买卖不破租赁拒绝退腾办公楼是否合理? 一、买卖不破租赁拒绝退腾办公楼是否合理?买卖不破租赁拒绝退腾办公楼是合理的，《合同法》第229条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第119条，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原合同对租赁人和新房主继续有效。租房合同正常到期解除，双方应当办理交房手续，要清点物品，退还剩余的租金和押金，上述过程应该有书面文
