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需要注意的是 需要注意的是，商品房、经济适用房、“两限房”、房改房以及其他各类房屋的买卖合同纠纷都可使用本案由；而签订商品房预约合同后，未签订正式的房屋买卖合同因此而发生纠纷的，就不适用缔约过失责任纠纷的案由。另外，商品房委托代理销售合同属于特殊的委托代理合同，此处已将其作为独立的第四级案由，就不应适用一般的委托合同纠纷的案由。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条规定，根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付
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银行小额贷款需要哪些条件 银行小额贷款条件：1、在中国境内有固定住所、或有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、或有固定的经营地点的有完全民事行为能力的中国公民;2、有正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力;3、无不良信用记录;4、贷款用途不能用作炒股、购房、赌博等行为;5、贷款人规定的其他银行小额贷款条件。《个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
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免税农产品范围包括哪些 农业生产者销售的自产农业产品免征增值税。农业生产者销售的自产农业产品是指直接从事植物的种植、收割和动物的饲料、捕捞的单位和个人销售的注释所列的自产农业产品;对上述单位和个人销售的外购的农业产品，以及单位和个人外购农业产品生产、加工后销售的仍然属于税法注释所列的农业产品，不属于免税的范围，应当按照规定税率征收增值税。批发和零售的种子、种苗、化肥、农药、农机免征增值税。《中华人民共和国增值税暂行条例》第十五条下列项目免征增值税：(一)农业生产
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诉讼离婚事由有哪些 (1)重婚或有配偶者与他人同居的。(2)实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的。(3)有赌博、吸毒等恶习屡教不改的。(4)因感情不和分居满二年的。(5)一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。(6)一方患有法定禁止结婚疾病的，或一方有生理缺陷，或其他原因不能发生性行为，且难以治愈的。(7)婚前缺乏了解，草率结婚，婚后未建立起夫妻感情，难以共同生活的。(8)婚前隐瞒了精神病，婚后经治不愈的，或者婚前知道对方患有精神病而与其结婚，或一方在
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办理土地使用证的费用包含哪些 土地使用证办理费用：(1)申请表10元/份。(2)交易费住宅每平米6元，车库、商业店面每平米10元，买卖双方各负担一半。(3)契税建筑面积144平方米以下，按房款的1.5%征收，建筑面积144平方米以上，按房款的3%征收(第二套适用)，商用房及车库均按房价的3%征收。(4)印花税按0.5‰征收。【注：(3)、(4)所指的房价是指成交价格高于市场评估价格的按成交价格征税，成交价格明显低于市场评估的按市场评估价格征税。】(5)登记费
