·
如何签订商品房预售合同？ 如何签订商品房预售合同？一、如何签订商品房预售合同1、确认开发商已经取得商品房预售许可证。为保护购房人的基本权利，国家对商品房预售实行许可制度。没有取得商品房预售许可证的预售合同是无效合同，无效合同规定的当事人的权利义务得不到法律保护。因此，购房人在签订预售合同前，应当首先查验开发商在售楼现场公示的商品房预售许可证，确认自己拟购房屋在预售许可的范围内，避免不必要的法律风险。2、认真阅读开发商制定的格式条款。购房人应事前认
·
交通事故归谁管理处置，交通事故责任谁承担 处理交通事故有相应的管辖机关，但是不同情形的交通事故，其管辖机关也不同，那交通事故归谁管理处置？交通事故责任是需要承担的，那交通事故责任谁承担？本文将对上述两个问题分别进行阐述，详细内容请看下文。一、交通事故归谁管理处置交通事故归谁管是管辖权的问题。交通事故的管辖权是指确定发生道路通事故时受理管理交通事故的管理部门，管辖权的及时确定对快速处理交通事故和保证交通顺畅有积极意义，体现了公正、公开、便民与效率的原则。管辖机关的确定也即管
·
土地使用证有什么作用,怎么办理土地使用证 土地使用证有什么作用,怎么办理土地使用证根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。但很多人仍然不清楚土地使用证有什么作用，也不知道怎么办理土地使用证？本文将针对这两个问题为您做详细解答。一、土地使用证有什么作用土地使用证是非常重要的物权，不按合同办出土地使用证就是开发商违约和对业主“权力”的侵犯。国有土地使用证不仅是住宅不动产的物权的组成部分，
·
个人借贷利息多少合适,个人借贷纠纷有哪些 个人借贷利息多少合适,个人借贷纠纷有哪些一般情况下，个人借款的双方基本上都是熟人，而由于熟人之间的信任、法律意识的淡薄等原因就造成了个人借款纠纷的频发。而这个时候即使想约定借贷利息，也不知道个人借贷利息多少合适，针对这个问题，我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。一、个人借贷利息多少合适根据法律规定，约定个人借款利息的利率可适当高于银行利率，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍(含利率本数)。否则超过部分的利息不受保护。借贷分为有息借
·
离婚财产纠纷的诉讼时效是多长 一般来讲，夫妻在离婚的时候需要对财产、子女抚养以及债务问题做出处理，而这其中可能要数争夺财产是最为激烈的了，并且还很容易产生纠纷。这种情况下就只能起诉离婚，由法官对财产纠纷做出处理。不过这就涉及到离婚财产纠纷的诉讼时效问题，那究竟此时的诉讼时效是多长呢？我们一起在下文中进行了解吧。一、离婚财产纠纷的诉讼时效是多长1、隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务导致请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年。离婚时，一方隐藏、转移、变卖、
