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延迟交房 延迟交房此现象比较严重，延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超过这个期限开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。九、房屋质量导致严重影响使用。二、开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效根据规定，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同
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2023年未成年犯罪能封存了吗 一、应当封存的犯罪记录我们都知道我们国家对于未成年人有特殊的保护，封存未成年人的犯罪记录是刑诉法第275条规定的，《人民检察院刑事诉讼规则(试行)》也规定应将拟封存的未成年人犯罪记录、卷宗等相关材料装订成册，加密保存。与此同时，办法明确，具有下列情形之一的未成年人犯罪记录，应当解除封存：发现漏罪，且对漏罪与封存记录之罪数罪并罚后，决定执行五年有期徒刑以上刑罚的;经审判监督程序改判五年有期徒刑以上刑罚的;在缓刑考验期内，或者刑罚执
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民法总则法人类别主要？ 民法总则法人类别主要有哪些《民法典》2021年1月1日即将生效，《民法总则》相应废止。一、民法典规定的法人类别主要有哪些?1、营利法人《民法典》第七十六条 以取得利润并分配给股东等出资人为目的成立的法人，为营利法人。营利法人包括有限责任公司、股份有限公司和其他企业法人等。2、非营利法人《民法典》第八十七条 为公益目的或者其他非营利目的成立，不向出资人、设立人或者会员分配所取得利润的法人，为非营利法人。非营利法
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现代社会 现代社会，离婚在我们的生活里是个常见的话题了。社会在不断地发展，离婚率也是逐年攀升。两口子一开始蜜里调油，离婚的时候那是锱铢必较。在这时夫妻共同财产的分割问题显得尤为重要。而我国《婚姻法》以及相关解释提供了明确的法律依据。接下来我带大家认识一下夫妻共同财产分割的原则。1、男女平等地原则即男女双方都平等地拥有分割共同财产的权利，但同时也需要均等的对双方之间的共同债务承担偿还责任。简单来说，只要夫妻双方还没离婚，只要是夫妻的共同财产，不管谁挣得
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法律规定民间借贷利息是多少 法律规定民间借贷利息是多少依据最高人民法院的相关司法解释规定，民间借贷年利率如果不超过36%，债权人主张利息是支持的，超过36%的，超出部分无效。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予
