·
执行案件中买卖不破租赁的适用规则是怎样的? 一、执行案件中买卖不破租赁的适用规则是怎样的?根据买卖不破租赁的适用规则的规定执行案件中若是要拍卖房屋的需要先告知租赁人，在租赁关系存续期间，租赁物即使被转让，买受人亦不得对抗承租人，此为买卖不破租赁规则。该规则主要体现在合同法第二百二十九条：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”根据该条，租赁合同继续有效并没有问题，但租赁合同是否约束所有第三人则不无疑虑。倘若承认租赁合同对不特定第三人的约束力，其效力范围显然过宽
·
遗嘱继承配偶可以享受吗? 一、遗嘱继承配偶可以享受吗?遗嘱有继承人的配偶份额，则按照遗嘱继承，继承人的配偶享有继承权。如果没有遗嘱按照法定继承办理，如果遗嘱没有继承人配偶的份额，则不能享有继承权，《民法典》第一千一百三十三条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。第一千一百二十六条继承权男女平等。第一千一百二十七条遗产
·
一，自己是公务员可以随时辞职吗？ 一，自己是公务员可以随时辞职吗公务员不可以随时离职。确需要辞职的，需要向任免机关提出申请，任免单位在三十天内决予以审批。特定条件下的公务员，不得辞职。《公务员法》第八十条 公务员辞去公职，应当向任免机关提出书面申请。任免机关应当自接到申请之日起三十日内予以审批，其中对领导成员辞去公职的申请，应当自接到申请之日起九十日内予以审批。第八十一条 公务员有下列情形之一的，不得辞去公职：(一)未满国家规定的最低服务年限的;(二)在
·
夫妻婚内债务离婚后怎么办？ 夫妻婚内债务离婚后怎么办离婚时夫妻共同财产需要进行分割，共同债务也是需要进行分割的，那么婚内债务的承担要分为两种情况：1、如果为个人婚前债务。对一方婚前已经形成的债务，原则上认定为夫妻中一方的;人能够证明所欠债务用于婚后共同生活的，应当认定为共同债务，由夫妻双方共同偿还;上述两种情况的证明责任由主张权利的债权人承担。2、如果为婚姻关系存续期间以一方名义所欠的债务，原则上应当认定为夫妻共同债务，应该由夫妻共同偿还。但是，如果夫妻一方能够证明该
·
买卖不破租赁三方协议无效的情形有哪些? 一、买卖不破租赁三方协议无效的情形有哪些?1、以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益3、以合法形式掩盖非法目的4、损害社会公共利益在法律、行政法规无明确规定，但合同又明显地损害了社会公共利益时，可以适用“损害社会公共利益”条款确认合同无效。5、违反法律、行政法规的强制性规定二、买卖不破租赁的规定《合同法》第229条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合
