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房产纠纷法律咨询
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房产纠纷法律常识
·2023医保卡每个月有多少钱?
  2023医保卡每个月有多少钱一、医保卡每个月有多少钱根据最新规定显示,目前不满35周岁的职工按本人月缴费工资基数的0.8%划入个人账户,满35周岁以上不满45周岁的职工按本人月缴费工资基数的1%划入个人账户,满45周岁以上的职工按本人月缴费工资基数的2%划入个人账户。由此看来,医保卡账户里面的钱是按月计算的,一年多少钱的话可按照每月账户里面的钱乘以12,即可得到医保卡一年账户里面有多少钱。二、医保卡的使用流程1、持有医保卡的
·租房合同到期怎么办
  (一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同。根据《城市房屋租赁管理办法》第十条的规定,房屋租赁期限届满,租赁合同终止。承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前3个月提出,并经出租人同意,重新签定租赁合同。所以租户若想续租,应当提前签好合同,否则就趁早寻找新房屋,免得到时无处安置。(二)出租人在合同到期后收回出租房屋。合同到期后,原房屋租赁合同因租赁期限届满而终止。如果没有重新签定房屋租赁合同,那么出租人有权收回房屋。根据《城市私有房屋管理规定
·租赁合同无效承担的后果是什么
  1、房屋租赁合同无效,当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的,人民法院一般应予支持。2、房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除,出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的,人民法院应予支持。3、承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,人民法院应当认定超过部分的约定无效;但出租人与承租人另有约定的除外。4、承租人经出租人同意装饰装修,租赁合同无效时,已形成附合的装饰装修物,出租
·最低工资有什么用
  最低工资有什么用最低工资指劳动者在法定工作时间提供了正常劳动的前提下,其雇主(或用人单位)支付的最低金额的劳动报酬。最低工资不包括加班工资、特殊工作环境、特殊条件下的津贴,最低工资也不包括劳动者保险、福利待遇和各种非货币的收入,最低工资应以法定货币按时支付。最低工资一般由一个国家或地区通过立法制定。在国外,除了政府可以制定最低工资之外,某些行业的组织也可以自行制定该行业的最低工资。最低工资可以用月薪制定,也可以用每小时的时薪制定。最
·承揽合同的法律特征和法律责任是什么?
  承揽合同的法律特征和法律责任是什么承揽合同的法律特征1.以完成一定工作,提供成果为目的的合同;2.承揽人的工作具有独立性。承揽人需要以自己的设备、技术和劳动独立完成工作,定作人不得妨碍承揽人的独立工作;3.承揽人在工作中独立承担风险。承揽人完成的工作成果在交付定作人之前毁损、灭失的风险,由承揽人承担。承揽合同的法律责任1、标的质量的责任未按合同规定的质量交付定作物或完成工作,定作人同意利用的,应当按质论价;不同意
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