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北京回迁房买卖合同有效吗? 一、北京回迁房买卖合同有效吗?北京回迁房，回迁房是公民依法享受的国家的优惠政策，购买时没有土地转让金，如果购买的是回迁房，一定要查清性质，国家规定经济适用房购买以后在5年内不能买卖，集体土地上的私房拆迁，进行买卖的时候，如果没有缴纳土地转让金的，应当缴纳土地出让金。二、北京回迁房买卖纠纷问题1、未取得房产证回迁房能否买卖，买卖双方签订的回迁房买卖协议能否有效。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定：“下列房地产，不得转让：……(六
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自然人独资有限公司法人承担连带责任吗？ 自然人独资有限公司法人承担连带责任吗一、自然人独资有限公司法人承担连带责任吗?是的，有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任。企业法定代表人仅仅是处理公司事务的代理人，对公司的债务不承担责任，但是如果法定代表人是公司的股东，则需要以其认缴的出资额为限对公司承担责任。公司是企业法人，具有独立的法人财产，以其全部资产对公司债务承担责任。根据《中华人民共和国公司法》规
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土地使用证50年到期怎么续期 土地使用证50年到期怎么续期1、允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年。2、国家收回土地和地上建筑物，对业主进行补偿。3、用类似拆迁安置的办法解决。通过调查了解第一种方法得到您的普遍认可，也有一部分人认为房子根本就住不到70年就会拆迁。按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定：“住宅建设用
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国家赔偿申请书检察院哪个部门受理？ 一、国家赔偿申请书检察院哪个部门受理?国家赔偿工作办公室，依据《人民检察院国家赔偿工作规定》第六条、第七条。第六条 赔偿请求人提出赔偿申请的，人民检察院应当受理，并接收下列材料：(一)刑事赔偿申请书。刑事赔偿申请书应当载明受害人的基本情况，具体要求、事实根据和理由，申请的时间。赔偿请求人书写申请书确有困难的，可以委托他人代书;也可以口头申请。口头提出申请的，应当问明有关情况并制作笔录，由赔偿请求人签名或者盖章。(二)赔偿请求
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铁路被抢注怎么办 铁路被抢注怎么办1、可致电12306，报出自己的身份证号，由客服人员查看该身份证号账户的状态，是“未核验”，还是“未处理”等情况。2、若是“未核验”，市民可携带身份证原件，前往车站窗口，找值班站长处理。3、一般情况下，值班站长会先操作该用户通过验证，然后注销。4、之后就可以自行登录12306网站，进行正常注册。根据被抢注的状况不同，车站值班站长会进行相应处理。1、12306身份信息重复而不能被注册时，请重新确认所提供的信息准确、完整。2、可
