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买卖房子中介费用标准是什么？ 买卖房子中介费用标准是什么?1、中介费：一般现金按1%，贷款按2%计收中介费。2、贷款服务费：按成交额1%收取。3、担保费：个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费，俗称“担保费”。4、代办房地产登记服务收费，最高不超过500元/宗。5、代办贷款服务收费，最高不超过300元/宗。6、办理房屋入住有关手续收费，最高不超过200元/宗。二、买卖房子时中介的作用是什么?1、房屋中介的地位和作用是通过加强行业管理、规范行为和职业操守道德，提高从
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挪用公款共犯的证明标准是怎样的 挪用公款共犯的证明标准是怎样的一、挪用公款的共犯的证明标准1、内部人员之间相互勾结的挪用公款中的共犯的区分：(1)要从挪用公款共同犯罪故意的起因进行区分。即谁先提出挪用公款共同犯罪或拍板的，应认定其为主犯：其他积极响应、参与策划，提出补充意见或修改性意见的人员，应认定为从犯;其他在主观上没有挪用犯意，而是由于某种原因被迫接受挪用犯罪意图的，应认定为胁从犯。(2)要从是否组织、领导、指挥、策划挪用公款共同犯罪或在挪用公款共同犯
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待生效合同中的违约金生效吗？ 待生效合同中的违约金生效吗?待生效合同中的违约金是否生效应当根据约定的情况而定，如果约定的违约金项目是在生效后处理的，则待生效合同不需要追究违约责任。根据《民法典》的相关规定：第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。第四百九十一条【确认书与合同成立】当事人采用信件、数据电文等形式订立合同的，可以在合同成立之前要求签订确认书。签订确认书时合同成立。第五百零二条【合同的生效】依法成立
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死刑缓刑一年要不要死？ 死刑缓刑一年要不要死?死刑缓刑后不需要执行死刑，一般可以转化为无期徒刑。死刑缓期执行是指对应当判处死刑，但又不是必须立即执行的犯罪分子，在判处死刑的同时宣告缓期二年执行，实行劳动改造，以观后效。对于应该判处死刑的犯罪分子，如果不是必须立即执行的，可以判处死刑的同时宣告缓期2年执行。这是我国独创的一种法律制度。二、对于被判处死刑缓期执行的法律后果是什么?1、在死刑缓期执行期间，如果没有故意犯罪，二年期满以后就可以减为无期徒刑;2、如果确有重大
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共同遗嘱的基本特征是什么 共同遗嘱的基本特征是什么1.共同遗嘱是两人以上共同所为的法律行为。通常共同遗嘱人的意思表示一致，并且为同一目的而订立共同遗嘱，如养父母将他们的共同财产和个人财产遗留给他们的养女;又如，夫妻在共同遗嘱中指明对方是自己遗嘱的继承人等。但也有的共同遗嘱，其遗嘱人的意思表示各自独立，即在同一份遗嘱中，有内容独立的两个以上遗嘱。2.共同遗嘱人都知道对方处分遗产的意愿。公民立遗嘱可以秘密进行，直到遗嘱生效才向遗嘱继承人和受遗赠人公开。但共同立有遗嘱的人
