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购买的商品房土地使用权归谁 一、购买的商品房土地使用权归谁产证就是两证合一(房产证和土地证)，这就说明了你具有你那套房屋的使用权和所有权，当然对于这块土地你也只有相应的使用权了。二、住宅小区土地使用权归谁?法律、行政法规明确规定属于业主共有的部分从物权法的规定来看，下列部分属于法定共有部分：建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场
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房地产毁约合同违约金是怎样的 房地产毁约合同违约金是怎样的《中华人民共和国合同法》第一百一十四条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。在商品房买卖合同中，合同双
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职务侵占罪和挪用资金罪的相同点 职务侵占罪和挪用资金罪的相同点职务侵占罪与挪用资金罪的相同点主要有：(1)犯罪主体都是公司、企业或其他单位的工作人员。(2)侵犯的都是公司、企业或其他单位的财产所有权。(3)客观方面都表现为利用职务上的便利。二、职务侵占罪退赃可以免于处罚吗不可以免于处罚，职务侵占罪退赃可以减轻处罚，具体判几年，应该由法官自由裁量。职务侵占罪是指公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的行为。【法律依据】《刑法》第2
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仲裁管辖异议提出时间是怎么规定的 仲裁管辖异议提出时间是怎么规定的?仲裁管辖权异议的时间，必须在仲裁庭受理案件之后，并且在提交答辩状期间提出，否则异议无效。根据《仲裁法》第二十条的规定，当事人对仲裁协议的效力有异议的，可以请求仲裁委员会作出决定或者请求人民法院作出决定。可见，本条仅仅是关于仲裁条款效力方面的管辖权问题的规定，并将其决定权力赋予了仲裁委员会以及人民法院。至于仲裁协议效力之外的管辖权问题，《仲裁法》并没有事先赋予人民法院和仲裁委员会。只是在裁决书作出后，人民法院
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购房定金合同生效条件是怎样的 一、购房定金合同生效条件是怎样的1、定金合同成立。定金合同成立是定金合同生效的前提，也是其必备要件之一。定金合同自定金交付时生效。2、当事人具有相应的民事行为能力。任何合同的生效都要以当事人具有相应的民事行为要件。定金合同的生效需要当事人具有完全的民事行为能力，能够完全辨认自己的行为并预见其行为后果，具有完全的意思表示能力进行意思表示。3、意思表示真实。定金合同的内容应当是当事人的真实的意思表示。4、定金合同的内容
