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买房子应当对开发商进行审查，签订购房合同应审查什么? 买房子应当对开发商进行审查，签订购房合同应审查什么?即使您记住了买房要选五证齐全的项目，但在签订购房合同时，还应当注意细节，签订购房合同应注意什么?这些对于购房者来讲都是很重要的，下面就让本站我们来为你做详细解答。一、签订购房合同应审查什么1、开发许可手续是否完善直接影响所购房屋产权是否有保障，所以至关重要。商品房开发的法定手续(许可程序)包括：立项批准、规划许可、土地使用权证书、施工许可、商品房预售许可等。对于开发手续，应特别注意各许
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根据我国法律的规定监护人是抚养人吗? 根据我国法律的规定监护人是抚养人吗?在某些情况下，根据法律的规定，确实监护人他就是不让人监护人，是对无民事行为能力和限制民事行为能力的人(如未成年人或精神病人)的人身、财产和其他合法权益负有监督和保护责任的人。抚养人，是指对有血亲关系的未成年人供养的人。监护人具有法律意义，监护人必须具有完全行为能力，并依法律规定产生，监护人有可能是被监护人的父母，也有可能是被监护人的亲友。抚养人一般指具有血亲关系的长辈对晚辈的具有抚养的人，不
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购房合同能否修改
购房合同能否修改1、合同是双方真实意思表示的体现，一旦确定合同就成为双方共同遵守的准则，发生纠纷时，便成为双方解决争议的依据。2、现实交易中，开发商往往以格式合同为房管部门拟定，不能修改为理由将其单方意愿反映在合同中，强加给购房者接受。要明确一点，正式签订商品房买卖合同的时候，对于商品房买卖合同本身是可以进行修改或补充约定的。二、如何约定购房合同违约条款1、商品房买卖合同中都会约定开发商逾期交房，逾期办理或不能办理房产证的违约责任，但
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购房合同如何约定违约责任? 购房合同如何约定违约责任?违约责任的承担方式包括以下几种：1、解除合同是指在合同有效成立之后，当具备解除合同的条件时，因当事人一方的意思表示或双方的意思表示而使基于合同发生的债权债务归于消灭的行为。合同的解除，分为约定解除和法定解除两种主要类型。《合同法》第93条规定了合同的约定解除：当事人协商一致，可以解除合同。当事人也可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件满足时，解除权人可以解除合同。2、支付违约金违约金是指
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签合同时如何避免合同欺诈 在经济来往中，人们可能会遇到各种各种的欺诈甚至是诈骗的情况，订立合同时也可能会遇到合同欺诈的情况。具体来说，有哪些常见的合同欺诈行为呢?当事人在签订合同时如果不够谨慎遭遇了欺诈，将会遭受一定的损失。那么人们在签合同时如何避免合同欺诈呢?对于这些问题，本文将一一为您进行介绍，希望能够帮到您。一、有哪些常见的合同欺诈行为?合同欺诈是一个广义的概念，根据其性质不同，合同欺诈包括两种即民事欺诈和刑事意义上的欺诈。合同欺诈是以订立合同为手段，以非
