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转租注意事项都有哪些 转租注意事项都有哪些一、转租注意事项都有哪些1、须获得出租人的书面同意。其具体表现形式可以是房屋租赁合同中明确约定承租人可以转租房屋，如房屋出租合同未明确这一点，承租人必须在转租房屋前以书面形式征得出租人同意，或者与出租人协商签订一份同意承租人转租房屋的补充合同。否则，属于承租人违约，不仅转租关系不能成立，而且出租人据此有权解除租赁合同，并可追究承租人的违约责任。2、转租期限一般不得超过原租赁期限。转租行为既以原出租行为为基础，故而受其
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二手房交易中存在的风险有哪些 随着居民生活水平的不断提高，买房、换房行为日益频繁。然而，在此过程中由此引发的交易风险也随之而来。那么，二手房交易中存在的风险有哪些呢？正所谓“知己知彼百战不殆”，购房者只有知道了风险，才能着手预防。那在实践中，二手房交易的风险有哪些呢？下面将为您做一个较为具体的解读。一、二手房交易中存在的风险有哪些1、交易主体方面的风险。即买卖双方没有从事房屋交易的资格。具体表现为出卖人非房屋所有权人，也未获得房屋所有权人的有效授权;买受方
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离婚诉讼费用该怎么计算 男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。离婚的当事人一方不按照离婚协议履行应尽义务的，或者夫妻一方坚持不离或虽同意离婚，但对子女抚养或财产分割达不成协议的，只有通过法院诉讼离婚。那么去法院离婚，离婚诉讼费用该怎么计算呢？我们马上为你做详细解答。一、离婚诉讼费用该怎么计算离婚诉讼费是人民法院向请求离婚诉讼当事人征收的费用，按民事诉讼法的有关规定，诉讼费一般由原告预交，败诉方承担。原告向人民法院起诉离婚，人民法院作
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怎样提起交通事故诉讼 发生交通事故之后，被害人主张的赔偿数额很难得到肇事方、保险公司的认同，除非是被害人做出巨大让步，否则很难达成协议。被害人为了维护自己的利益，此事可能会选择向法院起诉，那么该怎样提起交通事故诉讼呢？我们马上为你做具体介绍。一、怎样提起交通事故诉讼1、搜集证据起诉时需要准备的证据材料，除了责任认定书、调解书或复议裁定书外，还包括：（1）受害人受到伤害及伤害后果的证明（病情诊断、法医鉴定、伤情等级、有关照片等）；（2）赔偿
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哪些情况下可以减少彩礼返还数额 要是男方要求女方返还彩礼的，首先必须要满足相关司法解释中规定的法定情形才可以，否则的话也是不能主张彩礼返还的。而具体返还彩礼的数额，在一些情况下也是会减少的。那到底哪些情况下可以减少彩礼返还数额？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、哪些情况下可以减少彩礼返还数额1、因给付彩礼一方的原因导致婚约解除的，返还彩礼的数额可酌情减少。2、男女双方未办理婚嫁登记手续而同居生活两年以下的，返还彩礼的数额可酌情减少;3、男女双方未办理婚嫁登
