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买卖不破租赁是否适用草场承包权? 一、买卖不破租赁是否适用草场承包权?适用于草场承包权，买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第119条，私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原合同对租赁人和新房主继续有效。二、限制适用情况1、动产租赁的限
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如何区分诈骗罪与招摇撞骗罪？ 如何区分诈骗罪与招摇撞骗罪?招摇撞骗罪，是指为谋取非法利益，假冒国家机关工作人员的身份或职称，进行招摇撞骗，损害国家机关的威信和正常活动的行为。本罪的构成特征为：本罪侵犯的客体是国家机关的威信和正常活动。国家机关工作人员依法享有一定的职权，而这种职权是国家和人民赋予的。冒充国家机关工作人员招摇撞骗的行为，是利用人民群众对国家机关工作人员的信任而实施的犯罪，势必损害国家机关在人民群众中的威信，影响、破坏国家机关正常活动的进行。客观方面表现为行
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工作不到一个月可以随时辞职吗？ 一、工作不到一个月可以随时辞职吗？上班不到一个月，完全可以辞职但不时随时可以；如果在试用期，提前三日口头通知用人单位，或者和用人单位协商一致即可。根据劳动法律的规定，劳动者在辞职的同时，可以要求用人单位按实际工作的天数，支付清劳动者工资。法律依据：《劳动合同法》第三十六条用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。第三十七条劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可
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门面房承租人拆迁时如何尽量多地获取补偿？ 一、门面房承租人拆迁时如何尽量多地获取补偿? 首先，承租人要深度审查拆迁中的各方权利义务关系，确定因拆迁而发生关系的各方主体。 这个问题如果只有业主、承租人还好说，但集体土地上的私有企业拆迁以及国有改制不彻底的企业拆迁，因原有权属不明，甚至土地转让合同无效等各种在法律规范之外的事实出现，使得各方主体权利义务不清楚，拆迁获得补偿款后往往更容易发生纠纷。 其次，承租人要积极准备对被拆迁房屋的产权关系证明、现有设备清单、劳动合同的备案核查、
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租赁合同出租人解除条件是什么? 一、租赁合同出租人解除条件是什么?1、明确出租人解除房屋租赁合同的法定事由。根据《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定有下列情形之一的房屋不得出租：(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。根据上述规定，承租人迟延支付租金，不是出租人解除房屋租赁合同的法定事由，只有在承租人拖欠租金累计六个月以上的，出租人才有法定解除房屋租赁合同的权利。
