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出租人能否提前解除租赁合同? 一、出租人能否提前解除租赁合同?根据《民法典》规定，主要在下列情况下，当事人可以单方行使解除权，解除租赁合同：1、《民法典》第七百二十九条规定：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。就是说在租赁房屋具有瑕疵(包括物的瑕疵和权利瑕疵)，致使承租人无法使用，或者利益受到重要影响，或者在相当期间内不能进行使用收
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遗嘱确权立案诉讼费用的征收标准是多少 遗嘱确权立案诉讼费用的征收标准是多少财产案件不满1千元的每件交50元;超过1千元至5万元的部分，按4%交纳;超过5万元至10万元的部分，按3%交纳;超过10万元至20万元部分，按2%交纳;超过50万元至100万元的部分，按1%交纳;超过100万元部分，按0.5%交纳。二、自书遗嘱如何确权(一)、实质条件1、立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力。年满18周岁且精神状态正常的人立的遗嘱才有效。无行为能力人所立的遗嘱，即使其本人
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城市老旧房屋拆迁的补偿安置能按照1:1的比例执行吗? 一、城市老旧房屋拆迁的补偿安置能按照1:1的比例执行吗? 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。 房屋征收评估办法由国务院住房
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非法持有型犯罪预备是违法行为吗？ 非法持有型犯罪预备是违法行为吗?非法持有型犯罪预备是违法行为，在真正的持有型犯罪中，持有对象的本身就具有特殊性，“非法持有”的情形很容易分辨出来：一种情况是持有的对象存在本身就很难是合法行为的产物，例如假币、伪造的发票、伪造的信用卡。既然是出于“伪造”，那么该物品的存在就意味着是一种违法行为，因此对其的持有也只能是“非法持有”;另一种情况则是持有的对象是在国家严格管控之下的，例如毒品、枪支、弹药。在这种情况下，为了最大程度地保护法益，对相关
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单位开除孕期女性如何赔偿 单位开除孕期女性如何赔偿1、若怀孕女职工存在法定过错，即《劳动合同法》第三十九条之情形，用人单位可单方解除劳动合同，且不需要支付经济补偿金。2、若怀孕女职工不存在法定过错，则属于违法解除，应当支付赔偿金：二倍的经济补偿金。经济补偿金：按劳动者在本单位工作的年限计算。每满一年支付一个月工资。六个月以上不满一年的，支付一个月;不满六个月的，支付半个月。国务院《女职工劳动保护特别规定》里第五条“用人单位不得因女职工怀孕、生育、哺乳而降低其工资、
