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房地产开发商若需要修建商品房来销售的话，在获得了相应的土地之 房地产开发商若需要修建商品房来销售的话，在获得了相应的土地之后还不够，此时修建好了房屋的同时还要取得开放无证，这样才具有销售商品房的资质。那究竟房地产开发五证包括哪些呢?而公民在购房的时候又该如何审查这五证呢?下面就让我们为你做详细解答吧。一、房地产开发五证包括哪些“五证”是证明房地产开发商为合法的销售主体，证明其销售行为合法以及购房者与之签订的合同为合法有效的法定证件，开发商必须具备五证才能保证购房者在付款入住之后拿到房屋的产权证书。
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自首与立功对量刑有什么影响 说到自首与立功，相信您都知道这是我国刑事诉讼中法定的量刑情节，但在诉讼过程中对自首与立功进行认定可不是容易的事情，换言之要想减轻或从轻处罚并不简单。但在司法实务中究竟这个自首与立功对量刑有是那么影响呢?我们马上为你做详细解答。一、自首与立功对量刑有什么影响刑法第六十七条犯罪以后自动投案，如实供述自己的罪行的，是自首。对于自首的犯罪分子，可以从轻或者减轻处罚。其中，犯罪较轻的，可以免除处罚。被采取强制措施的犯罪嫌疑人、被告人和正在服
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赌博拘留几天，涉嫌赌博罪被刑事拘留怎么办 虽然我国《刑法》中规定了赌博罪，但实际上并非所有的赌博行为都会构成犯罪，而在没有构成犯罪的情况下，这往往也是属于违法行为，自然还是要对行为人作出处罚。于是，有人就在问了这种情况下赌博拘留几天呢?下面，就让我们来为你做详细解答吧。一、赌博拘留几天《治安管理处罚法》第七十条：参与赌博赌资较大的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节严重的，处十日以上十五日以下拘留，并处五百元以上三千元以下罚款。二、涉嫌赌博罪被刑事拘留怎么办1、
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离婚孩子归女方男方抚养费不给怎么办 在夫妻离婚的情况下，其实很多时候孩子是归女方抚养的，但此时也不能免除男方的抚养义务，就需要男方通过支付抚养费的方式来履行自己的抚养义务。那要是离婚孩子归女方男方抚养费不给怎么办呢?详细内容请一起在下文中进行了解吧。一、离婚孩子归女方男方抚养费不给怎么办对方不支付抚养费的，可以向法院提起诉讼。《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千零八十五条规定：离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少
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担保人的资格要件有哪些 担保人的资格要件有哪些？通常，我们将交易中提供担保的一方称为担保人，而找担保人讨债是债权人最后的选择。所以，担保人也不是什么人都可以当的，他必须要具备法律要求的一定条件。那么，在实践中，担保人的资格要件有哪些呢?本文马上为你做详细解答，但愿能为你提供一些帮助。一、担保人的资格要件有哪些担保是指法律为确保特定的债权人实现债权，以债务人或第三人的信用或者特定财产来督促债务人履行债务的制度。担保，又称债权担保、债的担保、债务担保，是个总括的概念，
