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二手房产合同违约金是多少？ 在当今社会中，房价在不断的上涨，很多人会选择买二手房，在二手房买卖中不可避免的会产生纠纷，可能面临着合同违约，二手房产合同违约金到底该是多少，怎样设置违约金的数额，以及违约金是否需要纳税，下面我将为您讲解。一、二手房买卖合同中的违约金约定1、违约金应占合同总金额的比例是多少在中介提供的很多关于房屋买卖合同的格式条款中，中介通常将违约金约定为总房价的20%。很多人以为违约金最多只能约定为20%。其实纯属误读。我国的《担保法》中规
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养子女的抚养权归哪一方 有的夫妻由于自身原因不能生育，因此在婚姻关系存续期间会选择收养子女。但日后要是夫妻感情破裂涉及到离婚的话，那么收养孩子又尚未成年的话，此时养子女的抚养权归哪一方呢？我们一起从下文中进行具体了解。一、养子女的法律地位是怎样的养子女是指夫妻收养的子女。我国法律规定，子女分为血缘关系的亲生子女和法律拟制的养子女。虽然养子女不是夫妻所亲生，但《收养法》规定，自收养关系成立之日起，养父母与养子女间的权利义务关系，适用法律关于父母子女关系的规定
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土地租赁合同违约责任是什么 为了避免土地进行租赁后，一方违约造成对方的损失，承租人和出租人在签订租赁合同时，都会对该土地租赁合同违约责任和双方的权利义务进行合理的约定，如果出现该违约情形，双方根据合同办事即可。以下就是我们针对土地租赁合同违约责任及双方义务给您做的相关分析。一、承租人的义务及违约责任“承租人应当按照约定支付租金。”(民法典第七百五十二条)这个义务是承租人最基本的义务，而且应当是绝对支付租金的义务。出租人一旦按照承租人对租赁物和出卖人的选择及确认
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哪些情况离婚时可要求赔偿 离婚损害赔偿，是指夫妻一方有过错致使婚姻家庭关系破裂，离婚时对无过错的一方所受的损失，有过错的一方应承担的民事赔偿责任。根据婚姻法的规定，哪些情况离婚时可要求赔偿？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、哪些情况离婚时可要求赔偿《婚姻法》第四十六条有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：(一)重婚的;(二)有配偶者与他人同居的;(三)实施家庭暴力的;(四)虐待、遗弃家庭成员的。具体说来，离婚赔偿条件如下：(一
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机关事业单位退休年龄的相关规定？ 机关、事业单位工作人员到了法律规定的年龄就会办理退休。近年来随着社会的不断发展，人口老龄化趋势越来越明显，国家出台了新的退休政策，对退休年龄做了调整。那么机关事业单位退休年龄是如何规定的呢?下面我们将为您详细解答这个问题，请您往下阅读。事业单位工作人员退休的条件是什么?1、国家公务员退休的条件《国家公务员法》规定：公务员达到国家规定的退休年龄或者完全丧失工作能力的，应当退休。公务员符合下列条件之一的，本人自愿提出申请，经任免
