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商品房预售登记 在一房二卖中，预售合同登记的，是否具有对抗其他买受人的效力 预售合同登记是否具有对抗其他买受人的效力问题，涉及该登记是否具有预告登记的效力问题。 所谓预告登记，是指为保全债权的实现、保全物权的顺位请求权等而进行的提前登记。预告登记与一般不动产登记的区别表现在：一般的不动产登记都是指不动产
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分手或离婚是否有青春损失费？ 在现实生活中，很多分手的恋人乃至离婚的夫妻，认为自己为对方付出的过多，希望对方在经济上给予自己一定的补偿，会提出关于对方应该赔偿自己青春损失费的问题，这个问题，目前的法律尚无明确的规定，但是，关于青春损失费应否支持，应该视具体具体情况而定。 如果是同居关系，男女分手，法律是不予以干预的
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婚姻存续，一方可否要求对方主张孩子抚养费？ 现实生活中，夫妻并没有感情破裂而闹离婚。可是，一方由于各种原因总是不给孩子的抚养费，让另一方独自承担孩子的抚养费。另一方在无奈之下，会向律师咨询,在没有离婚的情况下，可否向对方主张抚养费？根据《婚姻法》第二十一条规定：“父母对子女有抚养教育的义务；子女对父母有赡养扶助的义务。父母不履行抚养义务时，未成年的或不能独立生活的子女，有要求父母付给抚养费的权利。”抚养未成年的子女是父母的法定职责和
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退休前解除劳动合同是否违法？ 从法律角度来说，用人单位违反了《劳动合同法》对老职工的特殊保护规定。通常情况下，单位和劳动者在劳动合同到期时，都有权单方面终止合同关系。但是针对工龄较长且将要达到法定退休年龄的老职工，《劳动合同法》第四十二条作出特殊规定加以保护：“劳动者有下列情形之一的，用人单位不得依照本法第四十条、第四十一条的规定解除劳动合同：（五）在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的；……”同时，《劳动合同法》第四十五条规定：“劳动合同期满，有本法第四
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约定服务期限的劳动合同，员工要解除违约金怎样支付？ 《劳动合同法》第二十二条规定：“用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。”根据法律的相关规定，我们可以知道王小姐与其所在公司签订的服务期协议合法有效，若要违反服务期规定提前解除合同，须依法按协议约定支
