实业投资

 ·江苏省工商行政管理局出台20条新政
 ·章程的制订及其内容应当重视，而不应忽略
 ·江苏省投资环境概述
 ·外国（地区）企业常驻代表机构登记注册
 ·警惕加盟连锁的骗局
 ·外商投资商业领域管理办法
 ·外商独资企业注册登记程序
 ·南京市鼓励和保护台湾同胞投资条例
 ·外国企业代表处设立程序
 ·融资租赁的法律风险

 ·外商投资商业领域管理办法
        第一条为进一步扩大对外开放，完善市场流通体系的建设，根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》、《中华人民共和国中外合作经营企业法》、《中华人民共和国外资企业法》及《公司法》等法律、行政法规，制定本办法。第二条外国公司、企业和其它经济组织或者个人（以下简称“外国投资者”）在中国境内设立外商投资商业企业，从事经营活动，遵守本办法。第三条外商投资商业企业是指从事以下经营活动的外商投资企业...

 ·设立股份有限公司应提交的材料
        设立股份有限公司应提交的材料：1、公司董事长签署的设立登记申请书；2、国务院授权部门或者省、自治区、直辖市人民政府的批准文件，募集设立的股份公司还应当提交国务院证券管理部门的批准文件；3、创立大会的会议记录；4、公司章程；5、筹办公司的财务审计报告；6、具有法定资格的验资机构出具的验资证明；7、发起人的法人资格证明或者自然人身份证明；8、载明公司董事、监事、经理姓名、住所的...

 ·关于对外商投资高新技术项目的税收优惠政策
        （一）所得税1、外商投资企业技术开发费比上年增长10%以上的，经税务机关批准，允许再按年技术开发费实际发生额的50%抵扣当年度应纳税所得额。2、外商投资企业和外国企业资助非关联科研机构和高等学校研究开发经费，参照《中华人民共和国外商投资企业和外国企业所得税法》中有关捐赠的税务处理办法，可以在提供资助的企业计算企业应纳所得额时全额扣除。（二）进出口税收1、对企...

 ·警惕加盟连锁的骗局
        连锁总部最喜欢抓住创业者图省事，赚大钱的心理，广告上面大肆宣传,：某某国际连锁机构、来自日本、韩国、法国、美国、香港、台湾等等国家或者地区的著名国际品牌，或者是境外某公司国内分公司等等，此类的加盟连锁公司您一定要小心了越是打着国际品牌或者国外背景的公司越有可能是骗子。现在想到台湾、香港、韩国、日本、法国等地去注册一个公司很简单，不要轻信这些所谓的国际连锁机构。很多城市的高档写字楼里...

 ·集团公司的设立条件
        一、集团公司成立条件：（一）全国级集团公司成立条件：1、企业集团的母公司注册资本在5000万元人民币以上。2、至少拥有5家控股子公司；3、母公司与其子公司注册（www.rox.com.cn）资本总和在1亿元人民币以上；4、集团成员单位均具有法人资格。（二）省级集团公司成立条件：1、母公司的注册资本为3000万元以上；2、有三个子公司（即控股企业）...

 ·生活在南京
        社会保障　　南京市社会保障体系框架已基本形成。养老、失业、医疗、工伤、生育等政府强制性的社会保障体系已投入运行，劳动保障管理服务社会化工作开始全面实施，市区县人力资源市场信息实时联网，初步实现了网上求职、网上录用、网上结算等多项业务。南京市民政局http://smzj.nj.gov.cn社会服务　　南京城市社区建设的整体水平位居全国前列。全市各种社区服务设施有1200多处，建有老...

 ·江苏省工商行政管理局出台20条新政
        放宽市场准入,行业非禁即入第一条积极推进平等准入，坚决打破阻碍或限制民营企业发展的'玻璃门'现象，真正做到凡法律、行政法规和国务院决定未禁止或限制的行业，均允许企业平等进入；对集贸市场、汽车销售、清算事务所等不需要取得前置许可的经营项目，只要符合国家规定的企业设立法定条件的，均允许登记。餐饮企业登记无需环保、消防前置许可第二条严格控制前置许可事项。除娱乐场所、化工生产、拆...

 ·本市企业法人去外地设立分支机构办理核准须知
        本市企业法人去外地设立分支机构办理核准须知：1、到原登记机关备案；2、填写企业分支机构核准申请书；3、持盖有登记机关证照管理专用章的营业执照复印件到当地的工商登记主管机关办理有关登记手续。

 ·国有企业、集体企业改制须知
        一、有审批权限的人民政府或企业主管部门的批准文件和企业的改制方案。其中应明确企业净资产数额及清产核资情况即资产处置意见、改制后的企业股东投资情况。二、企业职工代表大会或职工大会同意改制方案的决议。三、改制企业清产核资，界定产权，清理债权债务，资产评估。南京律师110：84-110-110的值班律师认为，企业改制应以净资产出资。原企业必须依照法律、行政法规规定的条件和要求，清产核资、界定产权...

 ·注册外资公司所需要什么材料？
            您委托我们登记代理公司办理外资公司注册，你只需要提供下面7份材料，接下来我们用专业的服务保证您的公司顺利起步并随之不断做大做强！　        1、拟任法定代表人签署的《外商投资的公司设立登记申请书》；    （...

 ·南京市[关于鼓励海外高层次留学人员来宁科研、创业和发展的意见]
        关于鼓励海外高层次留学人员来宁科研、创业和发展的意见（市财政局、市人事局、市科学技术局、市发展和改革委员会2006年1月17日）为积极引进海外高层次留学人员，进一步发挥其专业技术、智力、市场渠道、管理经验和国际化视野的优势，鼓励创业创新，促进南京经济建设和社会发展，根据《江苏省引进海外高层次留学人员的若干规定》（苏政发〔1999〕70号）和《南京市引进海外留学人员和智力的若干规定》（...

 ·离岸公司有什么用途？
        使用海外公司的理由各不相同,主要取决于具体情况、特定的业务结构、营销和投资战略等等。总而言之，最为常见的理由包括以下各项：降低成本利用双重课税协定海外投资财产保护风险管理上市信用证操作关税优惠最常见的海外公司贸易和采购个人公司控股公司房地产知识产权保护财务公司货运公司投资组合证券

 ·企业法律形态选择的常见法律风险
        （一）盲目选择公司形态的法律风险公司股东承担有限责任，这对于多数的投资者无疑是具有诱惑力的，实践中在不了解公司的其他弊端情况下，盲目设立公司的投资者大量存在。1、资金不足的法律风险。2、特定项目周期与公司存续矛盾的法律风险。3、缺乏法定人数的法律风险。（二）合伙企业合伙人选择的法律风险合伙企业的合伙人往往私交较好，从企业发展需要角度考虑不足。一些人甚至认为自己办企业赚钱，应该让自己...

 ·公司设立时的注意事项
        公司是市场经济最重要的微观基础，设立中应注意：1、依据公司法所规定的公司设立要件进行；《公司法》规定了中国公司设立的严格的制度。设立公司的目的是使公司成立，但须满足《公司法》第19条和第73条规定的条件，包括"人"、"物"、"行为"和"组织"等方面的要件：（1）设立人应符合法定人数。设立有限责任公司，除国有独资公司外，应由50个以下股东共同出资设立；设立股份有限责任公司，应当有5人以上...

 ·个人独资、合伙企业、有限责任、股份公司的常见区别
        一、个人独资企业个人独资企业是指依法在中国境内设立，由一个自然人投资，财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。个人独资企业不是法人，但是法律确认它能以自己的名义享有一定的权利、承担一定的义务，承认它有一定的独立的能力。我国2000年1月1日起实施的《个人独资企业法》是调整个人独资企业经济关系的基本法律。1、个人独资企业的设立条件根据《个人独资企业法》规...

 ·公司设立协议及法律风险
        公司设立协议是出资人为规范公司设立过程中各出资人的权利和义务而签署的协议。设立协议一般包括如下内容：公司的注册资本数额、出资方式和出次时间，出资人在设立过程中的权利和义务，公司设立不成时费用的承担等。正因为设立协议主要解决出资人出资问题，因此也常被称为出资协议。1、缺少书面公司设立协议的法律风险实践中，公司的出资人因较少考虑公司设立过程出现的问题，或缺乏书面的设立协议。因出资人之间缺少设立...

 ·外商投资企业申请设立/变更/注销分支机构或者办事机构
        5、外商投资企业申请设立分支机构或者办事机构，应当提交下列文件、证件：（1）隶属企业董事长签署的登记申请书；（2）原登记主管机关的通知函；（3）隶属企业董事会的决议；（4）隶属企业的执照复印件（由原登记主管机关加盖印章）；（5）负责人的任职文件及其身份证明；（6）营业场所使用证明；（7）其他有关文件、证件。法律、法规及国家工商行政管理总局规章规定设立分支机构或者办事机构需经审批的，...

 ·经济开发区、旅游度假区、海峡两岸科技工业园、乡镇工业园区企业减免
        经济开发区、旅游度假区、海峡两岸科技工业园、乡镇工业园区企业减免收费实施办法　　第一条根据《南京市政府关于进一步加快省级以上开发区发展的若干决定》（宁政发[2000]21号）文件精神，制定本实施办法。　　第二条本办法适用于在浦口经济开发区、珍珠泉旅游度假区、海峡两岸科技工业园（以下简称“三个开发区”和乡镇工业园区内注册的所有外商投资企业；在“三个开...

 ·一人有限责任公司的优缺点
           所谓一人有限公司，是指只有一个自然人或者一个法人股东的有限责任公司，公司的独任股东，只在自己的出资范围内对外承担有限责任。在此需要特别注意的一点是，新公司法仍然将国有独资公司和一人有限公司进行分立设计，因此，我们所提一人有限公司，不包括国有独资公司。 　　一人有限公司设立程序上有什么要求呢?《公司法》第五十八条、五十九条、六十三条、六十四条规定，...

 ·合伙协议主要条款
        合伙企业较之公司更为灵活，法律对于合伙企业的限制也较少，当事人甚至可以用劳务出资。对于企业管理、经营、合伙人的权利义务都可以由当事人在合伙协议中约定。因此，合伙协议没有什么范本可以遵循，需要根据各合伙人目的、要求，以及合伙企业经营管理的特点而作出适当的条款安排。然而，合伙企业与普通合伙毕竟存在差异，合伙企业作为一种经济组织，需要具有更为稳定的存续条件，因此法律对合伙企业的协议内容作出了必要的规...

 ·外商投资商业领域管理办法补充规定（一）
        《外商投资商业领域管理办法》的补充规定经中华人民共和国商务部审议通过，现予发布，自发布之日起施行。　　　部长：　　　二○○六年一月九日《外商投资商业领域管理办法》的补充规定为促进香港、澳门与内地建立更紧密经贸关系，鼓励香港、澳门服务提供者在内地设立商业企业，根据国务院批准的《〈内地与香港关于建立更紧密经贸关系的安排〉补充协议二》及《〈内地与澳门关于建立更紧密经贸关系的...

 ·内资企业申请变更登记应提交的材料
        1、公司企业申请变更登记，应当向公司登记机关提交下列文件、证件：（1）公司法定代表人签署的变更登记申请书；（2）依照《公司法》作出的变更决议或者决定；（3）公司登记机关要求提交的其他文件证件。①公司变更登记事项涉及修改后的公司章程或者公司章程修正案。②公司变更名称、住所、法定代表人、经营范围、投资股东的，应当自变更决议或者决定作出之日起30日内申请变更登记。③公司变更注册资本的，...

 ·中国的外汇管理相关规定
        《合资经营企业法》第１１条规定，外国合营者可以依法将其在合营企业期满或者中止时所分得的资金及其它资金，按外汇管理条例汇往国外。《合作经营企业法》（第23条）和《外资经营企业法》（第１９条）也有类似的规定。但是，上述规定并不意味着外国投资者在将利润汇往国外的过程中就没有任何困难，那么，在中国改革开放的早期，外国投资者在这方面的抱怨主要有哪些呢?促使经常项下人民币可自由兑换的法律措施经常项下...

 ·组织机构设置及法律风险
        公司组织机构是公司存在和运行的制度体现与保障，是公司成为法人组织的必要条件，也是公司实现有效治理的基础。公司组织机构通常由权力机构、决策机构与代表机构、执行机构、监督机构等构成，每一机构执掌公司不同的权力，从而在合作与制衡中实现公司的运行。公司组织机构设置是否完善及各组织机构之间的关系是否协调和有效率，直接关系着公司治理的效果。公司组织机构设置的基本框架通常由法律直接规定，而具体的权力划分及细...

 ·外商投资企业申请注销登记
        外商投资企业申请注销登记应提交下列文件、证件：（1）董事长签署的注销登记申请书；（2）法律、法规规定必须经原审批机关批准的，应提交原审批机关的批准文件。（3）董事会的决议；（4）清理债权债务完结的报告或者清算组织清理债权债务的文件；（5）税务机关、海关出具的完税证明；（6）不能提交董事会决议的以及国家对外商投资企业的注销另有规定的，按国家有关规定执行[南京律师网www.njLawyer...

 ·如何保护创始人对公司的控制权？
         基于“创投模式”的公司控制权主要是对创始人来说的，由于投资人进入而丧失对公司的控制权其实损害的是创业者和投资人双方的利益，如何保护创始人对公司的控制权呢?1.公司初始股权结构的设计创业之初，如果只有一个股东，即可成立一人有限责任公司，100%拥有股权。如果是2个或以上股东一起成立有限责任公司，2人持股比例尽量避免50%：50%，3人尽量避免33%：33%：34%...

 ·南京市鼓励和保护台湾同胞投资条例
        （１９９５年５月３０日江苏省南京市第十一届人民代表大会常务委员会第十六次会议通过１９９５年８月１１日江苏省第八届人民代表大会常务委员会第十六次会议批准）第一章总则　　第一条为了鼓励台湾同胞在本市投资，保护台湾同胞投资者合法权益，发展本市与台湾地区的经济合作和技术交流，根据《中华人民共和国台湾同胞投资保护法》和《国务院关于鼓励台湾同胞投资的规定》等有关法律、法规，结合本市实际，制定...

 ·江苏省工商局关于贯彻《关于住所（经营场所）登记有关问题的通知》的
        苏工商注〔2008〕61号2008年2月26日　　　省各直属工商行政管理局：　　根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，国家工商总局发布了《关于住所（经营场所）登记有关问题的通知》（工商企字〔2007〕236号），对住所（经营场所）登记提出了新的更高的要求。为了准确理解《物权法》的立法本意，合理区分工商登记中涉及的民事法律关系和行政法律关系，根据《行政许可法》、《公司登记管理条例》和《企...

 ·外商独资企业注册登记程序
            外商独资企业，一般称之为：WFOE（WhollyForeignOwnedEnterprise）。一般有三种形态：、生产、贸易、服务。其中贸易类公司的设立是最具代表性的。服务类和贸易类的近似；生产型会比贸易类复杂一些，多一个环境评估的步骤。但三种形态的时间、流程、所需材料都是非常近似的。因此我仅在此介绍设立外资贸易类公司的情况，供大家参考。...

·有关租金问题
·就业协议违约金问题,我是2011届毕业生3月份的时候找了一家公司自己在就业协议书
·父亲过世后个人名下房屋没有继承，现在儿子因债务问题自*后母亲会不会因为儿子的外面个人债务和银行债务
·请问宅基地侵权，对方协商不执行。怎么办。
·你好律师！我替朋友问一下，可以代理离婚诉讼吗？费用大概多少钱
·婚前买的房产如何加女方名字？
·2016国家是否提高退休人员工资包括提高高级专业职称退休人员工资。
·房子要拆迁怎么赔偿,我的房子建于1980年
·打碎邻居一块玻璃要拘留5天合理吗
·本人于2020年6月10号入职，2021年6月6号离职，入职
·王律师，您好！请问商铺前三年委托一家公司统一经营，合同说好
·你好，我离婚了，不想让对方知道，去领证，对方会知道吗
·老师随便能停学生的课吗？
·1,我已在单位工作满八年
·私人房地产能否过户,我们刚买了私人的房屋
·你好，杨州虹桥镇的人拿了我得货，钱不给，我在上海松江区，请问
·生育二胎,夫妻双方都有工作
·煤气灶炸了怎么走法律程序
·夫妻离婚后的孩子抚养权,我和他有两个孩子
·朋友2021年7月24日晩2230犯事，天门市看守所
·请问娘家是二女户我出嫁后需要交养老保险和医保
·房租上涨怎么办,我的店面到期