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每日一法

国有土地使用产权年限是多久？

国有土地使用产权年限是多久?自取得该地的土地使用权之时算起。房改房的产权土地使用年限起算时间以该地块地上房屋参加房改之后第一个缴纳土地出让金的房屋为准。经济适用房的使用年限为50年。根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、娱乐用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。二、土地使用年限期满可自动续期根据2007年10月1日起施行的《物权法》中的明确规定：“住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。”据悉，在《物权法》出台之前，根据1994年7月5日的《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十一条规定，办理土地使用权续期的，应当重新签订土地使用权转让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。也就是说，根据以往的规定，办理土地使用权续期是需要缴纳一定费用的。而《物权法》出台后，虽然规定了可以自动续期，但实际上并没有对续期的土地使用费支付标准和办法做出明确规定。特别是2007年3月，《土地管理法(修订草案征求意见稿)》开始在一定范围内征求意见，相比于“草案”，“征求意见稿”以“按照国家有关规定自动续期”替换了“无偿自动续期”。但是，当购房者的土地使用年限到期之后，需要怎样进行权利延期，是否需要缴纳土地...13052261268（邱律师） 18516500148（罗律师）

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    您好我想问一下，我和单位签订了三合同，工作九个月，公司人员过剩为由，将我裁撤，我向公司申请加班双倍工/a>，三个月工资补偿，但公司迟迟不给答复，我的聘用单位在上海，我是否需要去上海劳动局仲裁？如果需要，来回车费及住宿费用由谁支付/p>咨询编号887231|上海-浦东新区|2017-05-1110:47|0位律师回/span>该咨询暂无回复，可选择在线咨询其他律师或通过电话咨询律师找律/span>电话咨询推荐/span>上海律师浦东新区律师公司犯罪律师浦东新区公司犯罪律师查看更多相关咨询帮助629/span>单位与个

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    离婚孩子改姓的事马上要读书了为了孩子以后考虑想姓名都改了。前夫联系不到电话不接也不过来看孩子不关心孩子他家里人来看过一两次都是空手来的抚养00一月，一一交。他们是不是觉得抚养费在出的所以孩子一定要跟他家姓。因为家里原因孩子一直是我自己带也没出去工作一个月500根本不够买奶粉都不够。现在只希望他们行行好多为孩子考虑下能让孩子跟我姓。当初有孩子时说的是生两个一家一个姓现在既然分开了为什么还处处为难我们迁户口也是不配合说户口本谁拿走了我们两边跑了两个月才迁好现在去法院告他们以不关心孩子不重视孩子处处为难我们家为由可以让我
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