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当事人关于买卖不破租赁的约定是否有效? 一、当事人关于买卖不破租赁的约定是否有效?有效的，只要是双方协商一致即可生效，《合同法》第229条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。《解释》第20条规定，租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外：(一)房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的;(二)房屋在出租前已被人民法院
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成立犯罪未遂的要件包括什么 成立犯罪未遂的要件包括什么成立犯罪未遂须同时具备以下条件：(1)犯罪分子已经着手实行犯罪。所谓着手，是指犯罪分子开始实行《刑法》分则规定的某一具体犯罪构成客观要件的行为。故意杀人的开始举刀、掏枪，投毒的开始放置毒物，盗窃的开始伸手窃取等，这些行为开始的一瞬间就是着手。(2)犯罪没有得逞。所谓犯罪未得逞，是指行为人的行为没有完成某一犯罪的全部构成要件，即没有完成犯罪。如非法剥夺他人生命是故意杀人罪的客观要件，如果没有把人杀死，他就没有完成这一
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没有劳动合同能随时辞职吗? 一、没有劳动合同能随时辞职吗?可以，因为没有签订书面劳动合同的，为不定期劳动关系，劳动者可以随时终止劳动关系。用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。根据《劳动合同法》第三十八条规定用人单位有下列情形之一的，劳动者可以解除劳动合同：(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;(二)未及时足额支付劳动报酬的;(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;第八十二条规定，自用工之日起超
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存疑不起诉中的案件事实不是事实应该怎么办？ 一、存疑不起诉中的案件事实不是事实应该怎么办?存疑不起诉中的案件事实不是事实应该进行重新审理，对于普通的老百姓来说，可以将不是事实的证据和线索提供给检方来进行相关的调查。(1)据以定案的证据存在疑问、无法查证属实的。(2)犯罪构成要件事实缺乏必要的证据予以证明的。(3)证据之间的矛盾不能合理排除的。(4)根据证据得出的结论具有其他可能性而无法排除的。二、存疑不起诉是否可申请国家赔偿?存疑不起诉可以申请国家赔偿。存
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法律规定什么人需要监视居住 法律规定什么人需要监视居住一、什么人需要监视居住凡具有下列八种情况之下的犯罪嫌疑人、被告人都可以取保候审或者监视居住：(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚，采取取保候审、监视居住，不致发生社会危险性的;(三)应当逮捕的犯罪嫌疑人患有严重疾病，或者是正在怀孕、哺乳自己未满一周岁婴儿的妇女;(四)对拘留的犯罪嫌疑人需要逮捕而证据不符合逮捕条件的;(五)提请逮捕后，检察机关不批
