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京口区张云鹏故居土地纠纷律师
顾小东律师
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副主任58岁
周宏祥律师
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高级合伙人副主任律师执业17年49岁
杨晗璐律师
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高级合伙人副主任律师法学学士
章浩律师
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副主任律师执业11年
夏骏艺律师
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副主任法学学士
王庆磊律师
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副主任法学学士44岁
张红勇律师
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任慧律师
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张华芳律师
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姚玉律师
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刘晶晶律师
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林太龙律师
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蒋华龙律师
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京口区张云鹏故居专业律师
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土地纠纷法律咨询
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·你好。我是涟源市98年下岗后一直没交...
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土地纠纷法律常识
·留置权的宽限期是多久?
  留置权的宽限期是多久?一、留置权的宽限期是多久?我国《民法典》第四百五十三条规定,留置权人与债务人应当约定留置财产后的债务履行期间;没有约定或者约定不明确的,留置权人应当给债务人两个月以上履行债务的期间,但鲜活易腐等不易保管的动产除外。债务人逾期未履行的,留置权人可以与债务人协议以留置财产折价,也可以就拍卖、变卖留置财产所得的价款优先受偿。留置财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。也就是说,双方有约定的从约定,双方并未约定的宽限期为
·留置权的产生要件包括哪些?
  留置权的产生要件包括哪些?一、留置权的产生要件包括哪些?1、债权人占有的财产须为债务人的动产依现行我国《民法典》及《民法典》的规定,债权人占有的应为债务人的财产。这里的“债务人的财产”应理解为债务人基于合同约定交付债权人占有的财产,并非专指债务人所有的财产。因此,尽管为第三人所有的财产,但只要为合法的占有人交付债权人,由债权人善意取得占有的,就可以成立留置权。例如,甲将自行车交由乙保管,乙将该车送丙修理,在丙未受领修理费时,丙可留置
·留置权的效力范围是怎样的?
  留置权的效力范围是怎样的?一、留置权的效力范围1、留置权所担保的债权范围留置权是法定担保物权,对于留置权所担保的债权范围,应当是由法律明确规定,而不能由当事人约定。我国《担保法》第83条规定,“留置担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金、留置物保管费用和实现留置权的费用。”根据此规定,留置权所担保的的债权范围包括以下几个方面:(1)主债权。主债权是指留置权人基于合同而发生的要求债务人履行主要义务的权利,有时又被称为原债权或
·留置权是一种约定的担保物权吗?
  留置权是一种约定的担保物权吗?一、留置权是一种约定的担保物权吗?由于留置权的功能是担保债权的实现,而不在于对标的物为使用收益。留置权虽为担保物权,但其与一般担保物权不同,它不能由当事人自行约定,而只能依法律规定的条件直接发生。所以留置权不是约定的担保特权,它是一种法定的担保物权。二、留置权的成立要件依物权法律制度之规定,留置权之成立,需具备以下要件:(1)债权人占有债务人之动产。债权人须合法占有债务人动产。(2)债权已届清
·中华人民共和国劳动争议调解仲裁法解读主要有哪些?
  中华人民共和国劳动争议调解仲裁法解读主要有哪些?一、什么是劳动争议仲裁?劳动争议仲裁是指劳动争议当事人自愿把劳动争议提交法定第三者处理,由其就劳动争议的事实与责任作出对双方当事人具有约束力的判断和裁决。劳动争议仲裁是劳动争议诉讼的前置必经程序,当事人如果要起诉到法院,必须先经过仲裁,否则法院将不予受理。二、哪些劳动争议适用《劳动争议调解仲裁法》?根据《劳动争议调解仲裁法》第二条规定,中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下
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