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二手房交接纠纷中比较常见的有哪些
二手房交接纠纷中比较常见的有哪些1、一般质量问题。一般质量问题包括裂缝、脱皮、空鼓、漏水、漏电等。2、房屋质量不合格。3、迟延交付房屋。出卖人迟延交付房屋，在催告后三个月的合理期限内仍未履行的，买受人可以请求解除合同，并要求出卖人承担支付违约金、赔偿损失等违约责任，但当事人另有约定的除外。4、配套设施迟延或者交付不能。配套基础设施包括水、电、气、暖、通讯、有线、宽带等;配套公共设施包括停车场、运动场、游泳池、道路、花园、绿
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私人之间的借款是否要约定用途 在民间借贷中，有的出借人为了防止借款人借钱去做一些违法的事情，导致自己到期无法收回借款，会问借款人一些关于借款用途的问题，但不一定是从法律的角度去考虑的。那从法律的角度来看，私人之间的借款是否要约定用途，也就是说私人借款需要约定用途吗?下文会告诉您。一、私人之间的借款是否要约定用途1、我国合同法相关条款中规定，借款合同的内容包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。也就是说，借款用途是借款合同的基本条款之一，但不是必备
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二手房买卖中介费应该如何算 二手房买卖中介费应该如何算依据物价局相关文件规定，交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的，按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。例如，一套房产的成交额为50万元，那中介费的计算方法为：中介费=10万元×2%40万元×1%=2000元4000元=6000元即买卖双方合计需要支付给的中介
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买卖合同里的债务需要怎么举证 在实践中，很多债务纠纷之所以难以解决，主要是因为纠纷双方对交易事实的说法、意见不一致。由此可见，当事人学会举证债务纠纷是十分必要的。那么，对于买卖合同里的债务需要怎么举证呢?也就是说，因买卖产生的债务该如何举证?下面将为您做一个较为具体的解读。一、买卖合同里的债务需要怎么举证1、证明当事人诉讼主体资格的证据。(1)当事人为自然人的，应提交其身份证明资料，如身份证或户口本等。(2)当事人为法人或其他组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执
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财产保全担保书内容是什么？ 现在的日常生活中我们遇到的法律问题越来越多，牵扯到的法律文书也越来越多。我们这篇文章主要就是解释了财产保全担保书内容的组成。我们会先介绍财产担保书的含义最后介绍到它的具体格式。这主要为您普及普通的法律文书，可能有不全面的地方。一、财产保全担保书的含义财产保全担保书是指财产保全申请人在申请人民法院采取诉前财产保全和诉讼财产保全时向人民法院提交的，为其财产保全申请提供财产担保的法律文书。根据《民事诉讼法》第101条规定，申请人提出诉前财产
